Dachgeschosswohnung in Warstein

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Objektbeschreibung:
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Warstein befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung mit rund ca. 80m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, praktische Raumaufteilung und zusätzlichen Stauraum im Keller.
Ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf, die eine ruhige Wohnumgebung mit Nähe zur Natur schätzen.


Ausstattung im Überblick:
3 helle Zimmer, individuell nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Kinder- oder Wohnzimmer
Großzügiger Wohnbereich mit hellen Fliesen und Dachschrägen, die für ein gemütliches Ambiente sorgen
Zwei weitere Räume mit Laminatboden – ebenfalls hell und freundlich
Separate Küche (Anschlüsse vorhanden) mit Fliesenspiegel – Gestaltung nach eigenem Geschmack möglich
Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette im Retro-Stil
Zusätzliches Gäste-WC
Praktischer Kellerraum mit Regalflächen – ideal für Vorräte oder Hobbys (siehe Foto)
Zentralheizung (Gas) über moderne Heizungsanlage von Buderus – gepflegter Heizungsraum mit klar strukturierter Installation
Gaszähler separat zugeordnet – Verbrauch transparent und individuell ablesbar
Zugeordneter Stellplatz in einem überdachten Carport direkt vor dem Haus


Weitere Highlights:
Gepflegtes Treppenhaus mit Marmorboden
Neue Fenster mit Rollläden für optimierten Lichteinfall und Wärmeschutz
Ruhige und freundliche Nachbarschaft
Schneller Zugang zum Keller und Technikraum
Separate Zähler und Versorgungseinheiten, was für eine faire Nebenkostenabrechnung sorgt


Lage:
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Warstein. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.


Sonstiges:
Haustiere nach Absprache
Kein Aufzug (Dachgeschosswohnung)