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Penthouse in München-Trudering

Traumhafte Penthouse-Wohnung in exklusivem Stadtvillen-Ensemble

Wachtelweg
81827 München, Trudering
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
2.5
Fläche
84 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37284079

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 2.5
Größe: 84.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.990 €
Preis/m²: 21,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2016
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Ensemble von 3 Stadtvillen mit jeweils nur 5 Wohnungen befindet sich auf einem der schönsten Grundstücke in diesem Gebiet mit altem Baumbestand.

Die Penthouse-Wohnung verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und offener, vollausgestatteter Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten und Granitsteinplatte. Vom Wohnzimmer und allen weiteren Zimmern aus haben Sie Zugang zur umlaufenden 55m²-Penthouse-Dachterasse.

Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit separater Türe und Fenster zur Dachterasse, ein separierbares zweites Wohn- / Arbeitszimmer und ein vollständig ausgestattetes Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne.

Der Flurbereich befindet sich eleganterweise bereits im 1. OG und wird im 2. OG mit einer Diele mit hochwertigem, sehr großem Einbauschrank weitergeführt. Die Wohnung über einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss mit Fenster. Im Untergeschoss befindet sich auch ein separater Waschraum für Waschmaschinen und Trockner nur für die Parteien des Hauses.

Vor dem Haus gibt es eine großzügige Grünfläche zur Gartenmitbenutzung.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz und ist ebenfalls direkt über die Tiefgarage bequem und trockenen Fußes erreichbar. Gleiches gilt für einen Fahrradraum in der Tiefgarage.
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Lage

Wachtelweg
81827 München
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München Trudering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,70 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,81 €/m².

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