Erdgeschosswohnung in Koblenz-Güls
Güls, großzügige 4-Zimmer-Wohnung, Vorgarten, sep. Eingang, Stellpl. mit Wallbox
56072
Koblenz, Güls
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 131 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37284172
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 131.00 m² |
| Frei ab: | 01.07.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Nebenkosten: | 290 € |
| Gesamtmiete: |
1.540 € |
| Preis/m²: | 9,54 € |
| Mit Mietspiegel Koblenz vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1913 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Stadtnah – und doch im Grünen!
Diese 131 Quadratmeter große Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und ihre ausgezeichnete Lage.
Das Objekt wurde 2015 grundsaniert und ausschließlich von Fachfirmen liebevoll modernisiert.
Die angebotene Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre völlig separaten Zugangsmöglichkeiten:
Der Hauseingang durch den Vorgarten ist exklusiv für die Mieter der EG-Wohnung.
Zusätzlich gibt es einen zweiten Eingang direkt vom Pkw-Stellplatz im Hof, zu dem eine Easee-Wallbox (11kW) für E-Mobile gehört.
Dieser kurze Zugang ist praktisch beim Ausladen von Einkäufen oder Gepäck.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen großen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum direkt neben der Küche und einen Stauraum im Keller.
Der abgeschlossene Vorgarten auf der Südseite des Eingangsbereichs kann nach Belieben genutzt werden (Blumen, Rasen, Obst, Grillplatz...).
Diese 131 Quadratmeter große Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und ihre ausgezeichnete Lage.
Das Objekt wurde 2015 grundsaniert und ausschließlich von Fachfirmen liebevoll modernisiert.
Die angebotene Erdgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre völlig separaten Zugangsmöglichkeiten:
Der Hauseingang durch den Vorgarten ist exklusiv für die Mieter der EG-Wohnung.
Zusätzlich gibt es einen zweiten Eingang direkt vom Pkw-Stellplatz im Hof, zu dem eine Easee-Wallbox (11kW) für E-Mobile gehört.
Dieser kurze Zugang ist praktisch beim Ausladen von Einkäufen oder Gepäck.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen großen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum direkt neben der Küche und einen Stauraum im Keller.
Der abgeschlossene Vorgarten auf der Südseite des Eingangsbereichs kann nach Belieben genutzt werden (Blumen, Rasen, Obst, Grillplatz...).
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Lage
56072 Koblenz
Koblenz Güls
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,44 €/m² in Koblenz - Güls. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Koblenz liegt derzeit bei 12,20 €/m².
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