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Dachgeschosswohnung in Unterhaching

Exklusive 3-Zimmer DG-Wohnung perfekt für Singels od. Paare in Jugendstilvilla

Albrecht- Dürer-Str
82008 Unterhaching
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Kaltmiete
1.865 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37285008

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.07.2025 oder nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.865 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.115 €
Preis/m²: 20,72 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 61,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Es ist uns eine Freude diese traumhafte, hochwertige und außergewöhnlich repräsentative DG-Wohnung in einer Jugendstilvilla anbieten zu dürfen.
Wir sind stolz und freuen uns schon, ihnen diese großzügige und exklusive Wohnung in bester Wohnlage vor Ort zu präsentieren. Die Traumwohnung wurde in hochwertigster Bauweise, exklusiver Ausstattung und Liebe zum Detail errichtet. Hier wurde wirklich nichts dem Zufall überlassen und keine Kosten und Mühen gescheut, um für sie ein außergewöhnlich schönes Mietobjekt zu schaffen.

Das fantastische Objekt wurde 2022 fertiggestellt und kann mit gutem Gewissen als absolut neuwertig bezeichnet werden.
Wichtig sind uns angenehme Mieter, die sich auf ein unkompliziertes, entspanntes und langfristiges Mietverhältnis freuen.

Vom großzügigen Flur, mit der beeindruckenden Holzkonstruktion, gelangen Sie rechts in das traumhafte Bad mit freistehender Wanne und Dusche.
Das Herzstück ist sicherlich das wunderschöne Wohnzimmer mit der offen gestalteten Küche und dem direkten Zugang zum Balkon.
Das Schlafzimmer mit ca. 15,8 m² und das Kinderzimmer/Büro mit ca. 14,7 m²
liegen sich gegenüber und haben einen idealen Schnitt und Größe um die Möbel gut stellen zu können.
Der Hobbykeller (oder Büro...) mit ca. 21 m² ist hochwertig gefliest und mit zwei Heizkörpern und allen Anschlüssen (Steckdosen + TV) ausgestattet.

Ein Außenstellplatz rundet das Wohnvergnügen der Superlative ab.

Da wir uns noch Zeit für unsere Kunden nehmen und Einzeltermine vereinbaren, bitten wir sie uns ihre Anfragen mit Telefonnummer per Mail zu senden, wir setzen uns dann zeitnah mit ihnen in Verbindung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Die Küchenzeile kann vom Vormieter übernommen werden.

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Lage

Albrecht- Dürer-Str
82008 Unterhaching
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Unterhaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,11 €/m² in Unterhaching.

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