Etagenwohnung in Bochum

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Altbau und hat eine Wohnfläche von ca. 78qm + Balkon mit einer Grundfläche von ca. 6qm
Aktuell wird die Wohnung renoviert und kann nach Absprache besichtigt werden.
Fenster im Wohn- und Schlafzimmer sowie der Küche sind 3fach verglast. Die Fassade zum Garten hin ist Wärme gedämmt.
In der gesamten Wohnung ist ein Eiche Parkett verlegt. Die Böden in Küche und Bad sind gefliest.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.
Abstellkammer und Einbauschränke sind in der Wohnung vorhanden. (die Decke über dem Badezimmer ist abgehängt, hierdurch entsteht eine großzügige Ablagefläche, die vom Arbeitszimmer aus zugänglich ist)
Zusätzlich zum privaten Kellerabteil gibt es einen Fahrradkeller der gemeinschaftlich genutzt wird. (der Keller entspricht einem Keller aus dem Erbauungsjahr und ist nicht zur Lagerung von Papier usw. geeignet)
Die angegebenen Nebenkosten entsprechen den Kosten aus dem Jahr 2024.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, Die Schlafzimmer Möbel des Vormieters sollten nach Möglichkeit gegen eine zu besprechende Abschlagszahlung übernommen werden.(Schrank, Bett, 2 Nachttische und 2 Kommoden siehe Fotos)