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Erdgeschosswohnung in Otterndorf

Seltene Gelegenheit! 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung Otterndorf

Am Medembogen
21762 Otterndorf
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Kaltmiete
1.610 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37285098

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.610 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.850 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir bieten eine wunderschöne und großzügige Erdgeschosswohnung mit 140 qm Wohnfläche zur Vermietung an.
Diese Wohnung verfügt über folgende Highlights:

- Kfw40-Haus! Extrem niedrige Heizkosten durch
Erdwärmepumpe
- Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche UND Badewanne
- Gästebad: Separates Bad mit Dusche
- Einbauküche: Hochwertiger Standard
- Bodenbelag: Besonderer Designboden
- Terrassen: Zwei großzügige Terrassen mit angrenzendem
Garten auf dem alle Gartenmöbel bequem Platz finden
- Fahrradschuppen: Praktisch und sicher für Ihre Fahrräder
- Lichteinfall: Bodentiefe Fenster in allen Zimmern
- Raumhöhe: Luxuriöser Eindruck dank überhoher Decken
und Türen (2,11 m)
- Lage: Unverbaubare Lage an der Medem und in
Deichnähe, ideal ohne Durchgangsverkehr
- Verfügbarkeit: Ab ca. Oktober 2025

Die Fotos entsprechen teils der Erdgeschosswohnung und teils der Wohnung im ersten OG. Beide Wohnungen sind gleich ausgestattet und unterscheiden sich nur im Grundriss etwas.
Da unsere beiden Mieter (eine Familie) selbst bauen, stehen beide unserer Mietwohnungen gleichzeitig zur Verfügung. Dies könnte eine besondere Gelegenheit für Familien und Eltern sein, die nach einem neuen, schönen Zuhause suchen.
Achtung! Der Mietpreis beinhaltet den Carportplatz, der bei vielen Mietwohnungen zuzüglich berechnet wird.

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Lage

Am Medembogen
21762 Otterndorf
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Otterndorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,59 €/m² in Otterndorf.

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