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Dachgeschosswohnung in Münchberg

Frisch renovierte 3-Zi-Wohnung in schönem Haus

Kreuzbergstr.
95213 Münchberg
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Kaltmiete
500 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 37286474

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 660 €
Preis/m²: 6,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Erstbezug nach umfassender Renovierung.

Die Kreuzbergstraße 46 ist ein schönes, altes Haus aus dem Jahre 1907, welches wir Stück für Stück renovieren und auf Vordermann bringen.

So wurde auch die Wohnung im Dachgeschoss (das Haus hat insgesamt 3 Wohnungen) vollständig renoviert:

- neue hochwertige dreifachverglaste Fenster von Stema
- komplett neues und wertiges Laminat
- Innentüren und Zargen komplett getauscht
- Wände komplett verputzt
- Steckdosen neu
- Bad komplett neu gefliest und große Duschkabine eingebaut
- Neues Waschbecken u.v.m.

Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag sowie die Mitnutzung des Vorder und Hintergartens, in dem im Sommer schön gegrillt werden kann.

Das Treppenhaus muss noch renoviert werden, dies ist bereits in Planung.

Über der Dachgeschosswohnung (die wir hier vermieten) gibt es einen sehr großzügigen Dachboden, der über eine kleine Treppe erreicht werden kann. Dieser Bereich darf ausdrücklich gern mitgenutzt werden (z. B. zur Wäschetrocknung).

Es auch die Möglichkeit, Waschmaschine und Wäschetrockner im Keller unter zu bringen (wird vorbereitet und müsste abgestimmt werden sofern hieran Interesse besteht).

Wir sind langfristigen Mietverhältnissen interessiert und pflegen gern gute Beziehungen zu unseren Mietern.

Wie bereits erwähnt, ist das Haus in fortlaufender Renovierung / Verschönerung und es wird noch einige Zeit dauern, bis wir damit komplett fertig sind.

Beheizt wird die Wohnung noch mit einer Gasetagenheizung, die regelmäßig gewartet wird.
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Lage

Kreuzbergstr.
95213 Münchberg
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Münchberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,16 €/m² in Münchberg.

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