Etagenwohnung in Medebach

Schöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung im 1.Stock mit Südbalkon; Gartenmitbenutzung und separatem Kellerraum ab 1.Juli 2025 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus in ruhiger Lage in der der Nähe des Centerparks. Das Haus wurde 1968 erbaut und 2008 umfangreich energetisch saniert. Die Wohnung hat eine separate Gastherme und der durchschnittliche Gasverbrauch (für 1 Personen) der letzten drei Jahre lag bei 70kWh pro m2 und Jahr. Öffentliche Parkmöglichkeiten finden Sie direkt vor dem Haus. Die Wohnung kann am 03.05.25 (Präferenz, oder nach Vereinbarung) besichtigt werden.

Nebenkosten:
Höhe NK: 140 € (Stand: 2 Personen, Verbrauchsabhängig)
In den NK sind enthalten:
- Schmutz-; Frischwasser und Niederschlagsgebühr; Hausmeisterservice; Gebäude und Haftpflichtversicherung, städtische Müllentsorgung und Winterdienst; Grundsteuer

nicht in den Nebenkosten enthalten sind:
- Gas (=Heizung) - und Stromkosten (der Mieter schließt den Vertrag direkt mit dem Versorger ab)

Staffelmiete:
- Ab 01.07.2027 +30€ (dann: 520€)
- Ab 01.07.2029 +30€ (dann: 550€)
- Ab 01.07.2031 +35€ (dann: 585€)