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Reiheneckhaus mieten in Flensburg-Westliche Höhe

Rückzugsort mitten in der Stadt: Reihenendhaus Westliche Höhe

Wrangelstraße
24937 Flensburg, Westliche Höhe
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
6
Fläche
160 m²
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Objekt-ID: 37288042

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 370,00 m²
Frei ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 2.000 €
Preis/m²: 11,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1999
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Stadtvilla liegt ruhig und zurückgesetzt in einer von Flensburgs Top-Adressen. Nahe der Altstadt und umringt von Parks sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Sportvereine fußläufig zu erreichen. Das moderne Reihenendhaus ist hochwertig und modern ausgestattet und einzugsfertig renoviert.
Das Haus bietet Platz und Komfort für Familien oder Paare, die Wert auf ihr Zuhause legen.
Die ca. 156 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs Staffelgeschosse. Von jeder Ebene lässt sich in die nächste Ebene blicken. Dadurch entsteht ein besonderer Loftcharakter.
Herzstück des Hauses ist die hochwertig ausgestattete Wohnküche von NEXT125 mit Geräten von Gaggenau und direktem Zugang zur glasüberdachten Süd-Terrasse. Eine durchgehende Fensterfront verbindet die Küche optisch mit dem grünen Garten. An heißen Tagen spendet eine feinblättrige Birke stimmungsvoll Schatten. Der liebevoll angelegte Garten lädt zu jeder Tageszeit zum Entspannen und Grillen ein. Die insgesamt drei Terrassen erhalten zu unterschiedlichen Zeiten des Tages Sonne oder Schatten.
Alle Wöhnräume sind mit Böden aus Eichen-Vollholz oder Eichen-Mehrschichtfurnier ausgestattet. Eines der vier Schlafzimmer wurde zu einem Ankleideraum mit Einbauschrank umgebaut. Nach Süden sind alle Räume bodentief verglast.
Die Stadtvilla verfügt über ein Vollbad mit Dusche und zwei Waschbecken sowie ein modernes Duschbad mit Axor-Ausstattung. Das geräumige Dachzimmer besitzt eine halbhohe Empore, so dass in diesem Studio Schlafen und Arbeiten charmant kombiniert werden kann.
Im hellgrau gefliesten Eingangsbereich befinden sich drei weitere Nutzräume, die durchgehend hellgrau gefliest sind. Ein Raum eignet sich sowohl als Arbeitsraum, als auch als Vorratsraum. Durch eine Waschküche führt ein zweiter Gartenzugang auf die Seitenterrasse, die durch einen geräumigen Geräteschuppen von der Straße uneinsehbar ist und Platz zum Wäschetrocknen und Basteln bietet. Der Geräteschuppen verfügt über ausreichen
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Lage

Wrangelstraße
24937 Flensburg
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Flensburg Westliche Höhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,53 €/m² in Flensburg - Westliche Höhe. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Flensburg liegt derzeit bei 12,15 €/m².

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