Souterrainwohnung in Lieg

Ob als ständiger Wohnsitz oder auch als Ferien- oder Wochenenddomizil. Diese schicke 2 Zimmerwohnung mit gehobenem Wohnkomfort eignet sich für beide Ansprüche. Sie wohnen in einer frei liegenden Souterrainwohnung eines Zweifamilienhauses mit eigenem Eingangs-bereich und direktem Zugang zur Terrassen- und Gartenanlage. Hier genießen Sie inmitten der Natur den Feierabend. Aber auch als Ausgangsbasis zur Erkundung des nahegelegenen Moseltals ist die Wohnung bestens geeignet. Der großzügig angelegte Wohnbereich mit versetzter Ebene zum Erker sowie die Stuckverkleidung an der Decke verleihen der Wohnung einen gehobenen Wohnkomfort. Der Erker, als Essplatz bestens geeignet, gibt den Blick in den Garten mit angelegter Wildblumen-wiese frei. Gäste, die Sie hier bewirten, werden Sie darum beneiden.

Die Wohnung ist insgesamt mit hellen Materialien ausgestattet und präsentiert sich in einem freundlichen Ambiente. Insbesondere die großen Fensterflächen lassen ausreichend Tageslicht ins Innere. Die moderne Heizungsanlage wurde 2020 auf eine Erdwärmepumpe mittels Erdbohrungen umgestellt und sorgt so für niedrige Heizkosten. Die Einliegerwohnung verfügt über herkömmliche Flachheizkörper – im Erd- und Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung installiert. Die Warmwasserversorgung der Einliegerwohnung erfolgt über einen elektronischen Durchlauferhitzer.

Eine Küche brauchen Sie hier nicht mitzubringen, denn sie ist bereits vorhanden und kann natürlich vom Mieter genutzt werden. Das Bad ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet und besitzt neben der obligatorischen Dusche auch eine Eckbadewanne. Für die Waschmaschine ist ein separater kleiner Hauswirtschaftsraum vorhanden.

Bereits jetzt zur Frühlingszeit lässt sich die freie Zeit auf der überdachten großen Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten genießen. Seitlich geschützt und überdacht, ist der Aufenthalt auch dann möglich, wenn es mal etwas kühler ist, oder regnet. Das Gebäude wurde bereits mit neuen Fenstern und einer Vollwärmedämmung an den Außenwänden versehen und bietet so im Sommer eine angenehme Kühle und im Winter wohlige Wärme.

Als Stellplatz für den Pkw kann ein Garagenplatz auf Wunsch mit angemietet werden. Als Stauraum steht ein Kellerraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.