Dachgeschosswohnung in Sauerlach

Die attraktive, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem von zwei architektonisch ansprechenden 6-Parteien-Häusern im westlichen Ortsgebiet von Sauerlach. Alle vier Ebenen der Häuser sind schwellenfrei von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss mit einem Personenaufzug erreichbar. Die hochwertige Ausstattungsqualität sowie der durchdachte Grundriss ermöglichen angenehmes, entspanntes Wohnen auf hohem Niveau.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone der Wohnung: Der großzügige, überdachte Südbalkon bietet viel Platz und lädt zum Verweilen ein, während ein weiterer Ostbalkon – zugänglich von Schlaf- und Kinderzimmer – zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien schafft.

Das moderne Badezimmer ist mit einem Dachflächenfenster ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine große, bodenebene Dusche.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein vollwertiger Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex).

Die Wohnfläche beträgt ca. 76,92 m², die zusätzliche Nutzfläche ca. 19,18 m², sodass sich eine Wohn-/Nutzfläche von 96,10 m² ergibt. Hierin unberücksichtigt sind noch die beiden Kriechspeicher mit erheblichem Stauraum (Grundfläche der Wohnung über 100 m²) sowie das Kellerabteil (ca. 4,8 m²).