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Dachgeschosswohnung in Hamburg-Altona-Altstadt

Modernes Loft in historischem Gebäude mit direktem Blick auf Elbe und Hafen

Köhlbrandtreppe
22767 Hamburg, Altona-Altstadt
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
2.5
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 37290594

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 600 €
Gesamtmiete: 2.500 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Baujahr: 1898

Objektbeschreibung

Du wohnst in einer großzügigen offenen Dachgeschosswohnung in einer sanierten denkmalgeschützten Jugendstilvilla aus der Jahrhundertwende. Hier hat schon Hans Albers in seinem berühmten Filmen vom Balkon gegrüßt.

Durch das historische Treppenhaus gehst du in den 2. Stock zu der Loft-Wohnung im Dachgeschoss. Ein offener, großzügiger und sehr heller Wohnbereich mit einem großen gemütlichen Sofa bildet den zentralen Raum in dieser Wohnung. Aus den Südfenstern der Wohnung schaust du direkt auf die Elbe und auf den Hamburger Hafen. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet. Ein moderner runder weißer Esstisch bietet Platz für maximal acht Personen. Das Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (1,80 x 2,00 Meter, größer als auf dem Foto) und einem großzügigen Kleiderschrank ausgestattet. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusch-Badewanne. Die Wohnung ist von einem bekannten Hamburger Architekten liebevoll mit vielen Details saniert worden und mit hochwertigen, geschmackvollen Designermöbeln ausgestattet. Alle Gegenstände des täglichen Gebrauchs vom Toaster bis zum Bügelbrett sind vorhanden. Du kannst direkt einziehen. Die Wohnung wird also möbliert befristet vermietet. Sie ist ab 1. Juli 2025 frei und kann max. 3 Jahre vermietet werden. Der Mietpreis beinhaltet alle Nebenkosten, Wasser, Strom, Gas, Abfall, Grundsteuer, Internet... Es ist ein Festpreis, weitere Kosten, außer eine Kaution, sind nicht fällig.
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Lage

Köhlbrandtreppe
22767 Hamburg
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Hamburg Altona-Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Hamburg - Altona-Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,18 €/m².

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