Etagenwohnung in Mainz-Bretzenheim

Die 73m² große Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses besteht aus folgenden Räumen:
Zimmer 1 (10,5m²), Zimmer 2 (12m²), Zimmer 3 (24m²), Küche (6,5m²), Bad (4m²), Gäste-WC (2m²), Abstellkammer (1,5m²), Flur (10m²), Balkon (3m²).

Alle Fenster sind nach Nordwesten ausgerichtet, so bleibt es im Sommer angenehm kühl.

In der Einbauküche ist vorhanden:
Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen, Kochfeld, Mikrowelle.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Außerdem gibt es im Keller einen Trockenraum für Wäsche und den Durchgang zur Tiefgarage. Dort ist ein Autostellplatz inklusive, außerdem stehen allgemeine Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Lage
Die nächste Haltestelle Richtung Innenstadt heißt Wilhelm-Quetsch-Straße (Linien 51, 53, 70, 71) und ist in 8 min Gehminuten erreichbar. Von dort fährt die Straßenbahn 5min zum Campus der Hochschule Mainz, 10min zum Campus der JGU und 15 min zum Hauptbahnhof.

Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage, schön ruhig am Rand des Wohngebiets, in 5 min ist man zu Fuß im Gutenberg-Center mit Kaufland, MediaMarkt und Co., bei Supermärkten wie Aldi Edeka Lidl, Baumarkt, Schnellrestaurants, Ärztehäuser, Apotheke, Fitnessstudios (XTRAFIT, Green Fit), Tankstelle, ...

Trotz super naher Autobahnanbindung an die A60 und A63 liegt die Wohnung ruhig im verkehrsberuhigten Wohngebiet, es gibt gute kostenlose Parkmöglichkeiten und einen kleinen Park mit mehreren Spielplätzen und einem Kindergarten.
Zwischen den weitläufigen Äckern vor der Haustür kann man gut spazieren und joggen gehen und ist in 15 Minuten am Fußballstadion Mewa Arena oder bei verschiedenen Bauernhöfen, wo es frische Hühnereier und saisonales Obst, Gemüse und Wein zum Verkauf gibt.