Etagenwohnung in Berlin-Karlshorst

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▶️ ÜBERSICHT ▶️
Die Parkstadt Karlshorst ist bekannt für ihre grüne Umgebung, Familienfreundlichkeit und gute Anbindung. Hier können Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit Ruhe und Natur verbinden.

Hochwertig bis ins Detail:
Ein echtes Highlight ist der edle Parkettboden, der jedem Raum eine warme und einladende Note verleiht. Doch nicht nur optisch, auch funktional überzeugt diese Wohnung. Eine Fußbodenheizung sorgt in den kalten Monaten für wohltuende Wärme und angenehme Temperaturen in der gesamten Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die Einbauküche, die zum Experimentieren und Genießen einlädt.

Ihr neuer Lieblingsplatz:
Genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft oder ein gemütliches Frühstück im Sonnenschein. Die Loggia ist Ihr privates Outdoor-Zimmer und bietet zusätzlichen Raum zum Durchatmen.

Im Hauswirtschaftsraum befinden sich Waschmaschine und Trockner, und er bietet Platz für das Lagern von Wäsche. Zusätzlich können Haushaltsartikel und Putzmittel ordentlich verstaut werden. Es ist der ideale Ort, um die Hausarbeit effizient zu gestalten.

Ein praktischer Raum:
Diverse Gegenstände wie Reinigungsutensilien, Vorräte oder auch saisonale Dekorationen können verstaut werden. Hier findet alles seinen Platz, was im täglichen Leben nicht ständig gebraucht wird, aber dennoch griffbereit sein sollte.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit:
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der KfW-55 Standard. Das bedeutet für Sie nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch niedrige Energieverbrauchswerte und somit geringere Nebenkosten. "Ein Gewinn für die Umwelt und Ihren Geldbeutel".

Garagenstellplatz inklusive:
Vergessen Sie das mühsame Parkplatzsuchen. Mit Ihrem eigenen Garagenstellplatz haben Sie stets einen sicheren und bequemen Platz für Ihr Auto. Zusätzlich senkt dies den Preis Ihrer Autoversicherung.

Ihr eigener Kellerbereich:
Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerbereich. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum, sei es für Sportausrüstung, saisonale Dekorationen oder Werkzeug. Ein wertvoller Zusatz, der Ordnung und Flexibilität im Alltag erleichtert.

▶️ WARUM GERADE DIESE WOHNUNG? ▶️
Von der Fußbodenheizung bis hin zu den großen Fenstern, hat diese Wohnung viele Besonderheiten:

-Loggia
-Badezimmer mit Badewanne
-Hauswirtschaftsraum
-Abstellraum
-Parkettboden
-Tiefgaragenstellplatz / Zugewiesener Parkplatz
-KfW-Effizienzhaus 55
-Jalousien

*Alle Fenster und Türen mit Ausrichtung Nord haben keine Jalousien!

▶️ VERFÜGT SIE ÜBER EINEN PARKPLATZ? ▶️
Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.


English :
▶️ OVERVIEW ▶️
Your new neighborhood Parkstadt Karlshorst is known for its green surroundings, family-friendliness, and good connectivity. Here, you can combine the benefits of urban living with peace and nature.

High quality down to the last detail:
One true highlight is the elegant parquet flooring, giving each room a warm and welcoming touch. But this apartment doesn't just win on looks: Underfloor heating ensures comforting warmth and pleasant temperatures throughout the cold months. Another highlight is the fitted kitchen, inviting you to experiment and indulge.

Your personal retreat:
The loggia will quickly become your favorite spot