Etagenwohnung in Neuss

Diese 63 m² große, komplett ausgestattete Wohnung befindet sich am Eingang der Innenstadt – in unmittelbarer Nähe zur VHS und zum Theater. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Direkt vor der Tür finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Supermärkte – alles für den täglichen Bedarf.

✨ Highlights:

� Zentrale Lage: Gegenüber der Sparkasse, mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

� Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre

�️ Zwei Schlafzimmer + ein zusätzliches Zimmer, ideal als Arbeits- oder Gästezimmer

�️ Großzügiges Wohnzimmer mit professioneller Atmosphäre – perfekt für Homeoffice oder kreative Arbeit

� Vollmöbliert – einfach einziehen und wohlfühlen

� Zusätzlicher Stauraum im Keller und gemeinschaftlicher Waschraum im Haus

� 2. Obergeschoss – bequem erreichbar

� Mietkonditionen:

Kaltmiete: 1.400 € / Monat

Warmmiete: 1.600 € / Monat (inkl. Nebenkosten)

mein aktueller Jahresmietvertrag läuft Ende Juli aus, und ich plane, bereits zum 1. Juli auszuziehen. Wir sind ein Ehepaar ohne Kinder und suchen derzeit eine neue Wohnung zur Miete.

� Was wir suchen:

Warmmiete maximal 1.100 Euro

Lage: Düsseldorf oder Umgebung

Wohnfläche: ca. 63 m²

2 oder 3 Zimmer – geeignet für Homeoffice

Helle Räume, gute Lichtverhältnisse

Kellerraum/Abstellraum wäre wünschenswert

Möbliert oder unmöbliert – beides möglich

Einbauküche (EBK) sollte vorhanden und gut ausgestattet sein