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Erdgeschosswohnung in Borken

Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Borken

Raesfelder Str.
46325 Borken
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Kaltmiete
540 €
Zimmer
3
Fläche
73.86 m²
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Objekt-ID: 37300632

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.86 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 540 €
Nebenkosten: 223 €
Gesamtmiete: 763 €
Preis/m²: 7,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1958
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 109,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 11.24.2.7

Die Häuser auf der Raesfelder Straße 42 und 44 wurden im Jahr 2009 umfassend modernisiert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Sie beherbergen jeweils 7 Mietparteien.

Folgende Modernisierungsarbeiten wurden durchgeführt:

- Einbau neuer Fenster
- Dachsanierung mit Wärmedämmung
- Kellerdeckendämmung
- Fassadendämmung
- Balkonsanierung mit Wärmebrückenreduzierung
- Umstellung der Heizungsanlage auf niedrigere Vorlauftemparaturen
- Badmodernisierung
- Küchensanierung
- Umstellung der Elektroanlage auf einen zeitgemäßen Stand
- Erneuerung der Türen

Die Wohnungen sind freifinanziert, somit benötigen Sie zur Anmietung keinen Wohnberechtigungsschein.

Die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Glatteisbeseitigung sowie das Herausstellen der Mülltonnen werden von den Mietern eigenständig im monatlichen Wechsel durchgeführt.
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Lage

Raesfelder Str.
46325 Borken
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Borken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,16 €/m² in Borken.

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