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Etagenwohnung in Hamburg-Billstedt

Frisch sanierte und möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Geesttwiete
22111 Hamburg, Billstedt
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37302312

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 329 €
Gesamtmiete: 2.129 €
Preis/m²: 18,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Wohnung, die im 1. Stock liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 1.5.2025 bezogen werden. Das Objekt überzeugt nicht nur mit vier schönen Zimmern, sondern bietet mit zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen, separaten Gäste-WC viel Platz.

Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet:
In die Wohnung führt ein abgetrennter Flur, über den Sie in das Gäste-WC mit Dusche und zur Ess-Diele gelangen. Außerdem befindet sich im Flurbereich eine Abstellkammer.

Von der Ess-Diele aus kommen Sie in alle Räume der Wohnung. Das 22 m² große und helle Wohnzimmer mit Austritt auf den überdachten Balkon, ist das Highlight der Wohnung. Das circa 17 m² große und gut geschnittene Elternschlafzimmer, bietet viel Platz für Entfaltungsmöglichkeiten. Neben dem Elternschlafzimmer befindet sich auch das große Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss. Daneben liegen die beiden Kinderzimmer, welche jeweils über eine fast identische Fläche von circa 8,5 m² verfügen - so gibt es hoffentlich keinen Streit unter den Geschwistern!

Die großzügige Küche grenzt an den kleineren der beiden überdachten Balkone und kann daher ideal als Frühstücksbalkon genutzt werden. Zusätzlichen Stauraum bieten ein 4 m² Kellerraum. Ebenfalls gehört zur Wohnung zusätzlich ein PKW-Außenstellplatz
im gesicherten Hof des Objekts.
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Lage

Geesttwiete
22111 Hamburg
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Hamburg Billstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Hamburg - Billstedt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,18 €/m².

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