Hochparterre-Wohnung in Bergisch Gladbach

Die Wohnung liegt in einem 9-Parteien-Haus mit Gas-Zentralheizung in guter ruhiger Wohnlage.
2 Zimmer, KDB, Balkon, Gartenmitnutzung, EG, Keller, Waschküche, Trockenraum, Hobbyraum und Garage.
66,50 qm 750,- kalt zzgl. 150,- NK. und 70,- Garagenmiete. 3 Kaltmieten Kaution und Übernahme der vorhandenen Einbauküche.

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2,5-stöckigen Mehrfamilienhauses ohne Aufzug (4 Stufen). Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer und ein modernisiertes innenliegendes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Die Küche enthält eine zweizeilige Küche (Siemens-Einbaugeräte) mit Oberschränken.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Markise und Blick auf den gepflegten Garten, der mitbenutzt werden kann. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden und zusätzliche einbruchshemmende Riegel.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Hobbyraum, eine Gemeinschaftswaschküche für Waschmaschine/Trockner und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.
Zudem liegt die eigene Garage mit Sichtverbindung von der Wohnung aus direkt neben dem Haus.

Gesucht werden Nachmieter für ein ruhiges Wohnhaus.
In der Wohnung ist eine Haltung von Haustieren nicht erlaubt.
Bitte senden Sie eine Bewerbung mit Schufa und Erwerbsnachweis bzgl. der finanziellen Absicherung zu. Anschließend kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2025
Bodenbelag: Stein-Fliesen (Flur und Bad), Kunststoff-Fliesen (Wohn- und Schlafzimmer) für freie Bodenbelagswahl (s. Fotomontage).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Endenergieverbrauch: 100 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung, Energieträger: Gas