Terrassenwohnung in Duisburg-Vierlinden
Maisonette-Wohntraum im Hinterhof – mit großer Terrasse, Gartenblick und Ruheoase in Duisburg-Walsum
Friedrich-Ebert-Str.
47178 Duisburg, Vierlinden
47178 Duisburg, Vierlinden
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 996 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 119 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37302790
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 119.00 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 996 € |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Gesamtmiete: |
1.276 € |
| Preis/m²: | 8,37 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 119 m² Gesamtfläche befindet sich in einem ruhig gelegenen Hinterhofanbau eines gepflegten Wohnkomplexes auf der Friedrich-Ebert-Straße in Duisburg-Walsum – ein Rückzugsort mitten in der Stadt!
Die Highlights auf einen Blick:
Maisonette-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche + 5 m² Terrassenanteil (4 x 5 m)
Eigener Eingang – wie ein eigenes Haus
Großer Wohn-/Essbereich im EG mit offener Küche
Zwei helle Schlafzimmer im OG – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Zwei Bäder: eins mit Badewanne und begehbarer Dusche im EG, eins mit WC und Waschbecken im OG
Große, private Terrasse (ca. 5 × 4 m) mit Zugang zum Garten – ruhig, grün und mit eigenem Beetbereich
Abstellraum, moderne Raumaufteilung, viel Licht durch große Fenster
Aktuell wird die Außenfassade und der gesamte Innenhof umfangreich saniert und das Gebäude gedämmt. Das Gebäude weist somit eine sehr gute Energieeffizienz aus.
Die Fertigstellung der Sanierung erfolgt bis Juni 2025.
Diese charmante Maisonette-Wohnung mit ca. 119 m² Gesamtfläche befindet sich in einem ruhig gelegenen Hinterhofanbau eines gepflegten Wohnkomplexes auf der Friedrich-Ebert-Straße in Duisburg-Walsum – ein Rückzugsort mitten in der Stadt!
Die Highlights auf einen Blick:
Maisonette-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche + 5 m² Terrassenanteil (4 x 5 m)
Eigener Eingang – wie ein eigenes Haus
Großer Wohn-/Essbereich im EG mit offener Küche
Zwei helle Schlafzimmer im OG – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Zwei Bäder: eins mit Badewanne und begehbarer Dusche im EG, eins mit WC und Waschbecken im OG
Große, private Terrasse (ca. 5 × 4 m) mit Zugang zum Garten – ruhig, grün und mit eigenem Beetbereich
Abstellraum, moderne Raumaufteilung, viel Licht durch große Fenster
Aktuell wird die Außenfassade und der gesamte Innenhof umfangreich saniert und das Gebäude gedämmt. Das Gebäude weist somit eine sehr gute Energieeffizienz aus.
Die Fertigstellung der Sanierung erfolgt bis Juni 2025.
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Lage
Friedrich-Ebert-Str.47178 Duisburg
Duisburg Vierlinden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,64 €/m² in Duisburg - Vierlinden. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,28 €/m².
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