Wohnung in Homburg

Objektbeschreibung / Lage
Diese komfortable und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und ruhigen
2-Parteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine gemütliche Atmosphäre und eine ideale Raumaufteilung.
In unmittelbarer Waldrandlage gelegen, bietet die Wohnung naturnahes Wohnen mit gleichzeitig hervorragender Anbindung: Die Universität ist nur ca. 800 Meter entfernt – mit dem Fahrrad in etwa 3 Minuten, zu Fuß in rund 10 Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar.
Raumaufteilung
• Helle Wohnküche mit Sitzgelegenheit
• Wohn- und Schlafzimmer (auch ideal für eine 2er-WG geeignet)
• Weiteres kleineres Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits-
oder Gästezimmer
• Tageslichtbad mit Dusche
• Überdachter, großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne
Zusätzliche Ausstattung
• Eigener Kellerraum
• Gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftsraum mit
Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
• Einbauküche vorhanden
• Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur
• Die Wohnung ist renoviert
• Isolierglasfenster für besseren Wärmeschutz
• Installation einer modernen Wärmepumpe für
umweltfreundliches Heizen
• Keine anstehenden Modernisierungsumlagen
• Endenergiebedarf: 68 kWh/(m²·a)
Weitere Informationen
• Monatliche Nebenkosten: 195 € zzgl. Strom
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Bezugsfrei ab: 01.08.2025
Voraussetzungen
• Max. 2 Erwachsene + 1 Kind oder 2er-WG
• Nichtraucher
• Keine Hunde
• Kein Jobcenter
• Kurzes Anschreiben bei Interesse erwünscht
Besichtigung
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Kontakt: 0157 88724008