Dachgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Nord

Wir bieten unsere wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung im 4. OG mitten im Belgischen Viertel (Köln) zum Tausch an – und das wirklich schweren Herzens.

Die Wohnung hat ca. 65 m², verteilt auf:
• ein großes Wohnzimmer mit viel Platz und Atmosphäre
• zwei helle Schlafzimmer (jeweils ca. 15 m²)
• eine kleine, funktionale Küche
• ein gepflegtes Bad mit Dusche
• sowie einen eigenen Kellerraum

Es handelt sich um eine klassische Altbauwohnung mit Charakter – nicht auf dem neuesten Stand, aber charmant, warm und mit echtem Wohlfühlfaktor. Die Sonneneinstrahlung ist sehr schön, auch wenn die Fenster eher klein sind. Wer Altbau liebt, wird hier ankommen und bleiben wollen.

Lage und Preis – unschlagbar:
Die Wohnung liegt mitten im Belgischen Viertel, einem der lebendigsten und beliebtesten Stadtteile Kölns, mit tollen Cafés, Restaurants, kleinen Läden und dem Stadtgarten direkt um die Ecke.
Die Kaltmiete liegt aktuell bei 782 €, was für Lage und Größe ein absoluter Glücksgriff ist. (Staffelmiete, ab Juni jährlich 14 € mehr.)

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Warum wir tauschen möchten:
Wir verlassen die Wohnung nicht, weil wir sie nicht mögen – ganz im Gegenteil. Aber unser Hund wurde an beiden Ellbogen operiert, und die vielen Treppen ins 4. OG sind auf Dauer leider nicht mehr tragbar.
Wir suchen deshalb eine Wohnung mit Aufzug oder barrierearmen Zugang, idealerweise mit ähnlicher Wohnfläche und gerne ebenfalls in zentraler oder grüner Lage.

Außerdem würden wir uns sehr über einen privaten Vermieter oder eine kleine Hausgemeinschaft freuen – wir schätzen den persönlichen Kontakt und den respektvollen Umgang sehr.

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Wir freuen uns auf Tauschvorschläge und darauf, dass unsere Wohnung vielleicht genau das ist, wonach jemand anderes schon lange sucht.