
Dachgeschosswohnung in Oberpframmern
TRAUMHAFTE 3,5 ZIMMER- DACHGESCHOSS WOHNUNG IN OBERPFRAMMERN
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- Kaltmiete
- 1.295 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 86 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37304856
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 86.00 m² |
Etage: | 2 von 2 |
Frei ab: | 01.06.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.295 € |
Nebenkosten: | 330 € |
Gesamtmiete: |
1.625 € |
Preis/m²: | 15,06 € |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: | 2007 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 150,00 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2-Stöckigen Hauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Das wunderschöne, große Wohnzimmer bietet zwei große, bodentiefe Fenster, welche diesen Raum super hell werden lassen, ein großer sonniger Balkon rundet diesen Raum ab.
Die Einbauküche, welche vom Vermieter Ablöse frei zur Verfügung gestellt wird, bietet viel Stauraum und zudem Platz für einen kleinen Esstisch.
Beide kuscheligen Schlafzimmer, wie auf den Bildern gut zu erkennen, sind sehr individuell geschnitten und durch die Dachschräge recht kuschelig, bieten aber dennoch die Möglichkeit einen großen Schrank zu stellen.
Das sogenannte 1/2 Zimmer wäre ideal als begehbarer Schrank zu bestücken, oder auch als Büro zu nutzen.
Beim Badezimmer wurde ebenfalls auf Geräumigkeit geachtet. Bade- und Duschbereich sind durch eine kleine Mauer voneinander getrennt, es steht reichlich Ablageflächen zur Verfügung. Im Badezimmer befindet sich ein WC, eine Badewanne und eine gemauerte Dusche mit Glastüre.
Die gesamte Wohnung, ausgenommen die Küche, Badezimmer und WC ist durchgehend, ohne Schwellen mit Eichen Parkett ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit dezenten Fliesen raumhoch gefliest und wird zusätzlich zum heizbaren Handtuchhalter noch mit Fußbodenheizung erwärmt.
Die Bodenfliesen von Küche, Bad und WC sind bewusst im gleichen Farbton gehalten, um nicht durch wechselndes Farbspiel die Harmonie der Wohnung zu zerstören.
Zur Wohnung gehören noch ein eigenes, großes Kellerabteil von ca. 13 m² und gemeinschaftlich genutzte Kellerräume wie Fahrradkeller, Waschraum und Trockenraum.
Im Waschraum ist für jede Wohnung ein eigener Waschmaschinen- und Trockner Anschluss vorgesehen.
Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz konzipiert, kostenfreie Stellplätze für ein eventuelles Zweitauto oder für Besucher befindet sich im Anschluss an den Garten im Innenhof.
Das wunderschöne, große Wohnzimmer bietet zwei große, bodentiefe Fenster, welche diesen Raum super hell werden lassen, ein großer sonniger Balkon rundet diesen Raum ab.
Die Einbauküche, welche vom Vermieter Ablöse frei zur Verfügung gestellt wird, bietet viel Stauraum und zudem Platz für einen kleinen Esstisch.
Beide kuscheligen Schlafzimmer, wie auf den Bildern gut zu erkennen, sind sehr individuell geschnitten und durch die Dachschräge recht kuschelig, bieten aber dennoch die Möglichkeit einen großen Schrank zu stellen.
Das sogenannte 1/2 Zimmer wäre ideal als begehbarer Schrank zu bestücken, oder auch als Büro zu nutzen.
Beim Badezimmer wurde ebenfalls auf Geräumigkeit geachtet. Bade- und Duschbereich sind durch eine kleine Mauer voneinander getrennt, es steht reichlich Ablageflächen zur Verfügung. Im Badezimmer befindet sich ein WC, eine Badewanne und eine gemauerte Dusche mit Glastüre.
Die gesamte Wohnung, ausgenommen die Küche, Badezimmer und WC ist durchgehend, ohne Schwellen mit Eichen Parkett ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit dezenten Fliesen raumhoch gefliest und wird zusätzlich zum heizbaren Handtuchhalter noch mit Fußbodenheizung erwärmt.
Die Bodenfliesen von Küche, Bad und WC sind bewusst im gleichen Farbton gehalten, um nicht durch wechselndes Farbspiel die Harmonie der Wohnung zu zerstören.
Zur Wohnung gehören noch ein eigenes, großes Kellerabteil von ca. 13 m² und gemeinschaftlich genutzte Kellerräume wie Fahrradkeller, Waschraum und Trockenraum.
Im Waschraum ist für jede Wohnung ein eigener Waschmaschinen- und Trockner Anschluss vorgesehen.
Pro Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz konzipiert, kostenfreie Stellplätze für ein eventuelles Zweitauto oder für Besucher befindet sich im Anschluss an den Garten im Innenhof.
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