Erdgeschosswohnung in Mannheim-Innenstadt

Kosten: Kaltmiete inkl. Küche 360 Euro, Nebenkosten (Wärme, Wasser, Müll,...) ca. 100 - 120 Euro folglich Warmmiete ca. 460 - 480 Euro. Zusätzlich für Strom und Internet zahle ich 50 Euro. Somit solltest du mit ca. 530 Euro kalkulieren. Dein Einkommen sollte mindestens 1.400 Euro betragen oder Finanzierungsnachweis der Eltern wenn du Student bist

Schlaf- und Wohnzimmer: wie auf den Bildern zu sehen lässt sich der Raum sehr gut in Bereiche einteilen. Bei dem Boden handelt es sich um PVC Laminatoptik Eiche. Ein Internetanschluss ist neben dem Fenster vorhanden. Es gibt einen Außenrolladen, sodass du komplett dunkel machen kannst. Die decken sind normal hoch.ca. 2,4 m. Das Hauptzimmer ist zur Straße somit hört man vorbeifahrende Autos oder wenn sich das Hoftor öffnet. Mich persönlich stören diese Geräusche im Alltag nicht.

Küche: Küche in Kaltmiete enthalten
Kühlschrank mit Eisfach, 2 Herdplatten Cerankochfeld, Spülbecken, es gibt keinen Backofen, aber für 50 € würde ich Dir einen Airfryer empfehlen, dieser ersetzt alles, Küche ist zugleich Flur und Eingangsbereich, durch Glassteine zum Bad ist es hell, Tür zum großen Zimmer kann zugemacht werden, sodass Essensgerüche nicht ins Schlafzimmer ziehen.

Bad: großes Badfenster mit Außenrolladen, Badewanne, Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom), es gibt keinen Waschmaschinenanschluss, daher ist nur eine kleine Waschmaschine(ca. 2-3 kg) unterhalb des Waschbeckens möglich. Diese kostet ca 180 €.

Hof/Keller: du kannst den Innenhof mitnutzen, Fahrrad kann in der Hofeinfahrt abgestellt werden, diese ist überdacht. Es gibt zudem einen kleinen Kellerabteil (ca. 2 m auf 1m)

Sonstiges: die Hausmeisterin wohnt mit im Haus und kümmert sich schnell um Anliegen. Der Hausflur muss regelmäßig geputzt werden, Fenster und Fensterbänke ebenfalls. Gewünscht wird eine Einzelperson, gewünschte Mietdauer über ein Jahr