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Etagenwohnung in Mayen

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Bornhaustert
56727 Mayen
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Kaltmiete
1.069,23 €
Zimmer
3
Fläche
73.74 m²
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Objekt-ID: 37308963

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.74 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.069,23 €
Nebenkosten: 264,35 €
Gesamtmiete: 1.333,58 €
Preis/m²: 14,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im Burgpalais Mayen bietet auf 73,74 m² Gesamtwohnfläche und einer zusätzlichen Kellerabstellfläche von 3,95 m² eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit 24,49 m² bietet Platz für eine flexible Raumgestaltung und sorgt für eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Das Schlafzimmer mit 13,99 m² bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Ein weiteres Zimmer mit 12,06 m² eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer.

Die Diele mit 10,81 m² schafft einen großzügigen Eingangsbereich. Das moderne Badezimmer mit 4,96 m² ist funktional und bietet viel Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit 2,70 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der Balkon mit 9,45 m² ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen schönen Platz, um draußen zu entspannen.

Die Wohnung ist schwellenfrei und mit modernen Fenstern mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Elektrische Rollläden und eine energieeffiziente Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Raumaufteilung:

3-Zimmer, Diele, Abstellraum, Duschbad, Kellerabstellraum
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Lage

Bornhaustert
56727 Mayen
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Mayen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,10 €/m² in Mayen.

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