Erdgeschosswohnung in Bruchsal

Die wichtigsten Eckdaten:
Objektart: Wohnung im EG
Objektlage: Bruchsal-Helmsheim
Zimmer/Räume: 3
Wohnfläche in m²: ca. 98m²
Mietpreis: 1.180 € KM + 150 € NK
Garage: 95 €
Stellplatz: 50 €
DSL-Internet Verfügbarkeit: 250 MBit/s
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauch: 89,94 kWh/(m².a)

Die sehr gepflegte und qualitative Wohnung im Erdgeschoß aus dem Jahr 1989 mit 404 m² Grundstück und rund 98 m² Wohnfläche hält im Erdgeschoss alles bereit, um auch ausschließlich auf dieser Etage wohnen zu können. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein neu renoviertes Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC und ein Abstellraum stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Die Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad sowie ein gemütlicher Holzofen sorgen für Behaglichkeit und angenehme Wärme. Das Besondere an dieser Wohnung ist die traumhafte idyllische Lage in unmittelbarer Naturnähe und umgeben von den Weinbergen. Ein wunderschönes und großes Gartengrundstück, dass fast ein kleines Naherholungsgebiet, mit traumhafter Aussicht über Felder und Weinberge ähnelt, darf natürlich nicht fehlen. Gleichzeitig sind Anbindungen an öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bahn und Bus vorhanden. Herrlich zum Wohnen und Entspannen von einem anstrengenden Arbeitstag. Die Wohnung kann zum 01.05.2025 für 1.180 € kalt angemietet werden.

Ein PKW-Stellplatz kann für zzgl. 50 € und/ oder die Garage kann für zzgl. 95 € genutzt werden. Sie als neuer Mieter können auch diverse Haushaltsräume im Keller nutzen. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte.