Etagenwohnung in Overath
Exklusive 3-Raum-Wohnung in Overath mit Balkon und EBK
Hauptstraße
51491 Overath
51491 Overath
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37310285
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Nebenkosten: | 200 € |
| Gesamtmiete: |
1.450 € |
| Preis/m²: | 14,71 € |
| Mit Mietspiegel Overath vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum 01.08.2025 ist diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ihren 2 Balkonen (Süd- und Westausrichtung) und Einbauküche bezugsfertig.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung und beinhaltet rund 85 Quadratmeter. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und kann bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden.
Die Ausstattung der Wohnung besticht durch einen wunderschönen Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung sowie hochwertige Bodenfliesen in Küche und Bad.
Eine offene Küche im Wohn- und Esszimmer, sowie ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ab.
Zudem wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Dreifachverglasung der großen Fenster und das Wärmedämmverbundsystem leisten einen wesentlichen Beitrag zur Energieeffizienz des Gebäudes und minimieren so anfallende Nebenkosten.
Zusätzlich gehört zu dieser Etagenwohnung ein überdachter Parkplatz inkl. Wallbox, der Lademöglichkeiten für ein Elektroauto bietet.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte eine positive Schufa- Auskunft, sowie die letzten 3 Gehaltsabrechnungen mit.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung und beinhaltet rund 85 Quadratmeter. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses und kann bequem über einen Fahrstuhl erreicht werden.
Die Ausstattung der Wohnung besticht durch einen wunderschönen Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung sowie hochwertige Bodenfliesen in Küche und Bad.
Eine offene Küche im Wohn- und Esszimmer, sowie ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner runden das Raumangebot ab.
Zudem wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Dreifachverglasung der großen Fenster und das Wärmedämmverbundsystem leisten einen wesentlichen Beitrag zur Energieeffizienz des Gebäudes und minimieren so anfallende Nebenkosten.
Zusätzlich gehört zu dieser Etagenwohnung ein überdachter Parkplatz inkl. Wallbox, der Lademöglichkeiten für ein Elektroauto bietet.
Zur Besichtigung bringen Sie bitte eine positive Schufa- Auskunft, sowie die letzten 3 Gehaltsabrechnungen mit.
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Lage
Hauptstraße51491 Overath
Overath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,95 €/m² in Overath.
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