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Maisonette-Wohnung in Mönchengladbach-Geistenbeck

Erstbezug 8 luxeriöse Wohnungen 3-4 Zimmer teilweise Maisonette mit TG und Aufzug. Barrierefrei

Stapper Weg
41199 Mönchengladbach, Geistenbeck
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
3
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 37314429

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 121.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 485 €
Gesamtmiete: 2.185 €
Preis/m²: 14,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Voraussichtlich ab dem 1.7.2025 können Sie diese ansprechenden Wohnungen beziehen, die durch eine luxuriöse Innenausstattung bestechen.
Die Aufteilungen der zwischen 81 und 121 qm grossen Wohnungen entnehmen Sie bitte den diversen Grundrissen.
Die Kaltmieten/qm betragen 14.-€.
Nebenkosten/qm incl.Heizung werden mit 4.-€/qm angenommen.

Über zwei Fahrstühle sind alle Wohnungen auch aus der TG barrierefrei zugänglich.
Die vier Maisonettewohnungen verfügen jeweils über eine Klimaanlage und einen grossen Balkon.
In W3 gelangt man über die offene Galerie auf einen zweiten überdachten Balkon.

In den vier Erdgeschosswohnungen gelangt man über die eigene Terrasse in den kleinen Garten.
Alle Wohnungen verfügen einen eigenen großen, gemauerten Kellerraum.
In der Tiefgarage sind ausreichend Stellflächen für Fahrräder eingerichtet.

Glasfaseranschluss ist in allen Wohnungen vorhanden.
Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten rund ums Haus.
Somit sind sowohl die Flur- und Treppenreinigungreinigung, als auch der Müllservice in den Nebenkosten inkludiert.
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Lage

Stapper Weg
41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Geistenbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,53 €/m² in Mönchengladbach - Geistenbeck. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,63 €/m².

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