Einfamilienhaus mieten in Bad Homburg vor der Höhe

Eine charmante Immobilie zum Einziehen und Wohlfühlen im alten Ortskern von Bad Homburg - Ober-Erlenbach!

Das gemütliche Einfamilienhaus mit historischem Charakter stammt ursprünglich aus dem Baujahr 1980 und wurde im Jahr 2017 aufwändig saniert. Das Haus ist auf drei Ebenen konzipiert und in den Hang gebaut und bietet mit sechs Zimmern eine Gesamtwohnfläche von 166 m².

Durch den freundlichen Eingangsbereich, welcher im unteren Geschoss ebenerdig über den Hof zu erreichen ist, werden linkerhand die Kellerräume (Waschküche/ Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Lagerraum) erschlossen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Duschbad sowie ein vielseitig verwendbares, helles Studio. Hier ist eine Nutzung als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer denkbar. Unter dem Treppenaufgang ist eine kleine praktische Abstellkammer angeordnet.

Über eine Marmortreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches auf Gartenniveau liegt. Der offene, lichtdurchflutete Vorflur erschließt den großzügigen und repräsentativen Wohnbereich (ca. 37 m²). Dieser besticht durch die große Fensterfront, den Blick ins Grüne sowie den repräsentativen offenen Kamin mit historischem Sandstein aus dem ehemaligen Anwesen von 1805. Vom Wohnbereich gelangen Sie schwellenlos auf die ca. 30 m² große herrliche Terrasse mit direktem Zugang in den eingewachsenen Hausgarten. Über den Wohnbereich gelangt man zum Einen in die wohnliche Küche, die mit einer hellen Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten (außer Gefrierfach) ausgestattet ist. Außerdem ist zum Garten hin ein weiteres separates Zimmer angeordnet, das sich gleichermaßen als Esszimmer oder Büro eignet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Dachgeschoss finden Sie neben dem großzügigen, hell gefliesten Tageslichtbad, das über Badewanne und Dusche verfügt, drei weitere Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen und Gauben.

Die Fußböden im Eingangsbereich und in den Wohnräumen sind mit hochwertiger italienischer Keramik versehen, der Eingangsbereich besticht durch Ornament-Bodenfliesen. Die Böden der Schlafräume im Dachgeschoss sind mit Laminat belegt. Sämtliche Fenster sind doppeltverglast und mit Sprossen und Rollläden ausgestattet. Richtung Ortskern unterstreichen dekorative Klappläden den Altstadtcharme. Ein anspruchsvolles Wohnen ist garantiert.

Die massive Garage ist mit praktischen Regalen ausgestattet und bietet einen separaten Treppenzugang in den Garten. Zwei Pkw-Außenstellplätze im Hof runden das Angebot ab.

In den Nebenkosten von 600 €/Monat sind sowohl Heiz- als auch Stromkosten beinhaltet. Ein Großteil des benötigten Stroms wird über die neu installierte Photovoltaik-Anlage erzeugt.

Vereinbaren Sie bei Interesse noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses besonderen Objektes überzeugen!