Etagenwohnung in Viersen
Zentrale 3Zi Whg ca. 70qm mit Süd-West Balkon
Gartenstr.
41747 Viersen
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- Kaltmiete
- 650 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
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Objekt-ID: 37316555
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Frei ab: | 01.06.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 650 € |
| Nebenkosten: | 300 € |
| Gesamtmiete: |
950 € |
| Preis/m²: | 9,29 € |
| Mit Mietspiegel Viersen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Renovierte 3Zi-Whg mit Süd-West Balkon und ca. 70qm Wohnfläche.
Die 3 Zimmer haben eine gute Größe zwischen 10 und 21qm. Das Bad ist außenliegend mit Fenster zur besseren Lüftung und Tageslicht. Wohnung hat überall neue Böden. Küche mit neuem Fliesenspiegel. Balkon mit optimaler Ausrichtung nach Süd-West.
In dem sehr gepflegten Haus erfolgte in 2024 eine komplette Dachsanierung inkl. top Wärmedämmung (dies ist im Energieausweis von 2022 noch nicht berücksichtigt, d.h. die aktuelle Energieeffizienz des Hauses ist noch deutlich besser).
PKW-Stellplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Halle angemietet werden für 60€/Monat (bei Interesse Vorlauf von 1-3 Monaten erforderlich).
Die 3 Zimmer haben eine gute Größe zwischen 10 und 21qm. Das Bad ist außenliegend mit Fenster zur besseren Lüftung und Tageslicht. Wohnung hat überall neue Böden. Küche mit neuem Fliesenspiegel. Balkon mit optimaler Ausrichtung nach Süd-West.
In dem sehr gepflegten Haus erfolgte in 2024 eine komplette Dachsanierung inkl. top Wärmedämmung (dies ist im Energieausweis von 2022 noch nicht berücksichtigt, d.h. die aktuelle Energieeffizienz des Hauses ist noch deutlich besser).
PKW-Stellplätze können bei Bedarf in der hauseigenen Halle angemietet werden für 60€/Monat (bei Interesse Vorlauf von 1-3 Monaten erforderlich).
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Lage
Gartenstr.41747 Viersen
Viersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,79 €/m² in Viersen.
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