Maisonette-Wohnung in Erkelenz

135m² Maisonette-Wohnung in Erkelenz City 5 Z., 2 Bäder, Terrasse

Wunderschöne und modernisierte 135 m² Maisonette-Wohnung im Herzen von Erkelenz in unmittelbarer Marktplatznähe (im Abschnitt der bereits neu sanierten Fußgängerzone), voraussichtlich ab 01.09.2025 zu vermieten. Die Wohnung verfügt insgesamt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer, eine moderne & neuwertige Küche (Übernahme erwünscht, s.u.) mit angeschlossenem, gemütlichem Erker-ähnlichen Essbereich, eine Gästetoilette sowie eine Dachterasse als Ruheoase zur Seite des Hinterhofs heraus.

- 5 Zimmer, 2 Bäder, Gästetoilette, große Wohnküche mit Vorratskammer, separater Abstell-/Trockenraum, Dachterasse

- die Übernahme der neuen, vor 2 Jahren eingebauten Küche inkl. Elektrogeräte (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler & Kühlschrank) für eine Abschlagszahlung von insg. 2.000€ ist erwünscht.

- die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (2. und 3. Obergeschoss), im Haus gibt es keinen Aufzug.

- im 2. OG: links großes Wohnzimmer mit Blick in die Fußgängerzone, Badezimmer mit Badewanne, Gästetoilette, große Wohnküche mit Erker und Blick in den Hinterhof, weiteres Zimmer mit Erker und Blick in den Hinterhof

- 3. OG: zwei Zimmer mit Blick in die Fußgängerzone, großes Duschbad mit Tageslicht, Abstell-/Trockenraum, weiteres Zimmer zur Hofseite mit Zugang zur Dachterrasse (Terrasse etwa 18m²)

- die Wohnung wurde vor 3 Jahren das letzte mal aufwändig modernisiert, u.a. wurde ein hochwertiger Vinyl-Fußboden verlegt.

- die Wohnung ist WG-geeignet

- Hinterhof mit Abstellfläche für Fahrräder

Sollten Sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben, melden Sie sich bitte mit einigen kurzen Angaben zu Ihrer Person (Name, Kontaktdaten, ausgeübter Beruf, Anzahl der zum Haushalt gehörenden Personen und ggf. Angaben zu Haustieren). Wichtig: Bitte E-Mail-Adresse und Telefonnummer mitteilen.