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Etagenwohnung in Groß-Gerau

Wohnen im Grünen

64521 Groß-Gerau
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4
Fläche
104 m²
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Objekt-ID: 37323394

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 104.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 17.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.450 €
Preis/m²: 11,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 230,35 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmerwohnung in Groß-Gerau (Berkach), bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Entspannung, perfekt geeignet für Singles oder Paare, die nach einer passenden Homeoffice-Lösung suchen.

Die Wohnung liegt, nach Süden orientiert, im 1. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt nur drei Wohnungen. Diese Ausrichtung in Verbindung mit den großen Fenstern schafft eine wohnliche, helle Atmosphäre. Hinzu kommt die Lage in einer ruhigen Seitenstraße sowie am unmittelbaren Feldrandlage mit tollem Ausblick.

Der großzügig geschnittene und in einander fließende Ess-/Wohnbereich ist der Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Drei komfortable und flexibel nutzbare Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer bieten mehr als genug Raum und Privatsphäre.

Zur Ausstattung gehören gleich zwei Badezimmer mit Tageslicht, eines davon mit Wanne, das andere mit Dusche. Eine Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet.

Vom Essbereich und Schlafzimmer erreichen Sie den sonnigen Balkon. Genießen Sie hier die unverbaute Aussicht über die Felder oder suchen sich ein sonniges Plätzchen und genießen einfach die Ruhe.

Im Untergeschoss steht Ihnen neben den gemeinschaftlichen Kellern für Waschen und Fahrräder ein eigener Abstellraum zur Verfügung.

Sie haben zusätzlich die Möglichkeit, einen Garagenplatz und einen weiteren Stellplatz auf dem Grundstück anzumieten (50€/Monat).

Energieausweis liegt bei dem Besichtigungstermin vor.
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Lage

64521 Groß-Gerau
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Groß-Gerau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,33 €/m² in Groß-Gerau.

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