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Etagenwohnung in Monheim am Rhein

Top Zustand- 2-Zimmer Wohnung im Baumberger Philosophenviertel!

40789 Monheim am Rhein
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Kaltmiete
690 €
Zimmer
2
Fläche
59 m²
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Objekt-ID: 37323644

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 690 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 11,69 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese vor kurzem frisch renovierte 2-Zimmer- Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Baumberger Philosophenviertel.

Der Grundriss überzeugt auf 54 qm durch eine sehr gute Aufteilung. Ein Highlight ist das geschickte Design der Raumaufteilung. Die Anordnung ist besonders raffiniert, so dass die Wohnung um ein vielfaches größer wirkt als man an Hand der Quadratmeter vermuten würde. Der großzügige Wohnbereich bietet genügend Platz für einen Essbereich und ist dank großer Fensterfronten sehr lichtstark und mit direktem Zugang auf den Sonnenbalkon. Von der großen Diele aus gelangt man in das helle Schlafzimmer und die praktische Küche.
Die gesamte Wohnung wird mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer wurde vollständig und sehr hochwertig zu einer neuen Wellnessoase mit anspruchsvollem Design renoviert.
Über die Parkmöglichkeiten müssen Sie sich bei dieser Immobilie ebenfalls keine Gedanken machen, denn zu der Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz (70,00€ mtl.). Ein gut geschnittener Kellerraum runden die Qualitäten dieser tollen Wohnung ab.

Dies ist keine öffentlich geförderte Wohnung mit Wohnberechtigungsschein.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir zur Anmietung Ihren Gehaltsnachweis benötigen.
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Lage

40789 Monheim am Rhein
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Monheim am Rhein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,07 €/m² in Monheim am Rhein.

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