Dachgeschosswohnung in Monheim am Rhein

Ich biete als Privatvermieter eine helle und sehr vorteilhaft geschnittene Zweizimmer- Dachgeschosswohnung mit großem Balkon inkl. Lagerraum in Monheim am Rhein an.
Das moderne und gepflegte Wohnhaus befindet sich in der Nähe des Knipprather Waldes und des Rheins.
Die Monheimer Innenstadt ist binnen weniger Minuten erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Hausgemeinschaft und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Außenjalousien, eine separate Küche, eine perfekt fürs Homeoffice nutzbare Einheit im Flur sowie ein modernes Duschbad und einen Abstellraum.
Die Böden bestehen aus Parkett, Fliesen und Laminat.
Zur Wohnung gehören ein im Mietpreis
inbegriffener privater Stellplatz direkt vor der Haustür sowie zwei Plätze in der abschließbaren Fahrradgarage und ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Trockenraum.

Die Wohnung ist spätestens am 01.08.2025 verfügbar, in Absprache mit meinem derzeitigen Mieter auch früher.

In den Nebenkosten sind die Treppenhausreinigung, die Reinigung des Außenbereiches, Laubentfernung und Winterdienst enthalten.

Zu Ihrer Anfrage per Email teilen Sie mir bitte Ihre berufliche Situation inkl. Einkommen und eine Rückrufnummer mit.

Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages erbitte ich die Vorlage eines gültigen Personalausweises, eines Einkommensnachweises sowie eine Bonitätsauskunft und nach Möglichkeit die Bestätigung Ihres derzeitigen Vermieters über bestehende Mietschuldenfreiheit.

Ich bitte um Verständnis, dass ich lediglich eine Barkaution und keine Bürgschaftserklärung oder ähnliches akzeptiere.
Die Wohnung ist nicht durch das Jobcenter finanzierbar.