Etagenwohnung in Dresden-Südvorstadt-West

Ich suche zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Nachmieter für meine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines ruhigen Wohnhauses von Vonovia. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und befindet sich in einer angenehmen, nachbarschaftlich ruhigen Umgebung.

� Wohnung im Überblick:
- Wohnfläche: ca. 55 m²

- Etage: 3. OG (kein Aufzug)
- Zimmer: 2 (Wohnzimmer + Schlafzimmer)
- Bodenbelag: gepflegter Laminatboden
- Balkon: mit schönem Ausblick in den grünen Innenhof
- Kellerabteil: vorhanden
- Zusätzlicher Stauraum: ungeschützter Lagerbereich auf dem Dachboden
- Waschmaschinenanschluss: in der Küche
- Energiebedarf: 134 kWh/(m²·a)

�️ Möblierung – Ablöse erwünscht
Ich gebe einen Teil meiner Möbel im sehr guten Zustand gegen eine Ablöse in Höhe von 1800 € VB ab – nur im Gesamtpaket und an den Nachmieter. Die Möbel sind hochwertig, gepflegt und sofort nutzbar:
- Küche passgenau eingebaut
- Elektrogeräte enthalten (Herd-Ofen Kombi, Spülmaschine, Beleuchtung, Dunstabzug, KEINE Waschmaschine)
Freistehender Samsung Kühlschrank mit folgenden Features:
• Wasserspender (kein Festwasseranschluss nötig)
• No-Frost-Funktion (nie wieder abtauen!)
• 341 l Fassungsvermögen, Höhe: 185 cm
• Neuwertiger Zustand, optisch wie technisch top
Ikea PAX Eck-Kleiderschrank
- Großzügiger Stauraum
- 4 Schubladen, 11 verschieden große Einlegeböden, Ausziehboden für Schuhe
- Mit zwei Spiegeltüren (je 25 cm)
- 201cm hoch
- Sehr gepflegt, fast wie neu
Diverse Möbelteile:
-3 Deckenlampen
- 1 Hutablage Ikea Hemnes
- Weitere Kleinteile nach Absprache
� Neupreis der Möbel: ca. 3.200 €
� Ablösepreis: 1800 € VB

Bitte beachten Sie, dass der Vermieter erfordert, dass Ihr Einkünfte mindestens das doppelte der Warmmiete betragen.