Loft in Stuttgart-Mitte

Das Loft liegt im Erdgeschoss eines 1902 erbauten Hauses. Das Gebäude steht in einem Hof im Stitzenburgviertel und ist trotz seiner zentralen Lage aufgrund der Orientierung zum Hof ruhig gelegen. Der Hof ist mit Ahornbäumen und Buschwerk bepflanzt.

Das Zentrum der Stuttgarter City ist ca. 10 Gehminuten entfernt, die U-Bahnhaltestelle Dobelstraße 1 Minute. Zur Autobahnanschlußstelle Stuttgart-Degerloch benötigt man bei flüssigem Verkehr ca. 10 Minuten, Zum Flughafen weitere 5 Minuten. Fußläufig zu erreichen sind der Weißenburgpark sowie das Teehaus.

Das Loft entstand 1981 durch die Umwandlung einer Werkstatt. Die Wände sind mineralisch verputzt, die Decke ist abgehängt. Der komplette Boden sowie die Wände in Bad und Küche sind raumhoch mit Feinsteinzeugfliesen belegt. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung und innenliegende elektrisch betriebene Lamellenjalousien.

Das Loft besitzt eine Größe von 90 m², wovon 55 m² auf Schlaf-, Wohn- und Essbereich entfallen und 35 m² auf Küche, Bad, Waschküche/Gäste-WC, Diele und Büro/Gästeraum. Bestandteil der Wohnung sind Einbauschränke und -regale, die Küche sowie der Kleiderschrank können gegen eine geringe Ablöse übernommen werden.

Das Bad wurde im August 2024 komplett umgebaut und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zum Loft gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser, diese befindet sich im Kellerraum.