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Terrassenwohnung in Bergisch Gladbach

KEINE TERMINE mehr frei! charmantes, geräumiges Appartement mit Terrasse (BJ 2018, frei ab 01.07.25)

Lustheide
51427 Bergisch Gladbach
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Kaltmiete
620 €
Zimmer
1
Fläche
37.58 m²
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Objekt-ID: 37332382

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 37.58 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 620 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 770 €
Preis/m²: 16,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Bei diesem außergewöhnlichen Appartement handelt es sich um ein charmant geschnittenes EG-Appartement in einem Niedrigenergiehaus nach KFW 55 Standard, Baujahr 2018. 1-Zi, offene Küche (kann vom Vormieter entgeltlich übernommen werden), Diele, Bad, große Terrasse. Moderne Wohnung für höchste Ansprüche in zentraler Lage Refraths von Privatanbieter. Das Studio ist in zwei Bereiche aufgeteilt - was den Schnitt sehr ansprechend macht - verfügt über eine gehobene Ausstattung mit modernem Designvinylboden in Holzdielenoptik, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern, elektrischen Rollläden, Videogegensprechanlage, exklusivem Bad mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen italienischen Fliesen. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (5,5 qm). Für einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz fallen monatliche Kosten i. H. v. 50,- € an. Falls dieser nicht benötigt wird kann er gerne untervermietet werden.
Das Haus hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus/KVB Linie 1) sowie zur BAB 4 (wenige Autominuten bis in die Kölner Innenstadt), 5 Gehminuten zum erholsamen Königsforst. Einkaufsmöglichkeiten und alle weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden.
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Lage

Lustheide
51427 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,14 €/m² in Bergisch Gladbach.

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