Einfamilienhaus mieten in Dollerup

Idyllisches Wohnen auf dem Land – Charmante Bauernhof-Kate mit großem Garten ab Sept. zu vermieten.

Sie träumen vom Leben inmitten der Natur, umgeben von Feldern, Wäldern und Wiesen, in einem liebevoll grundsanierten Zuhause mit viel Platz und ländlichem Flair, nur 2km von der Ostsee entfernt? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen.

Das Wichtigste auf einen Blick:
• Ab 01.09.2025 einzugsbereit
• Wohnfläche: ca. 140m² auf zwei Etagen + 20m² Abstellraum im Nebengebäude
• Kaltmiete: 1600 €
• Nebenkosten: 100 €
• Kaution: 4800 €
• Fünf helle Zimmer + Galerie für Schlafen, Arbeiten, Spielen oder Träumen
• Bäder: 2 Bäder mit Walk-In Dusche + 1 Gäste-WC
• Zweitbezug nach umfassender Kernsanierung (2023-2024)
• Sehr gepflegter Zustand
• Ausreichend Parkmöglichkeit direkt neben dem Gebäude

Ausstattung & Highlights:
• Heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche
• Offene Küche mit modernem Tresen
• Morgensonne in der Küche, Mittags- und Nachmittagssonne auf der großen Südterrasse
• Eingangsbereich mit sehr schöner Echtholztreppe zum Obergeschoss
• Gemütliche Galerie als Rückzugsort oder Home-Office-Bereich
• Zwei stilvoll ausgestattete Bäder und ein separates Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Co.
• Blickdichte Plissees im gesamten Haus sind vorhanden
• Komplette Fußbodenheizung im EG und DG für wohlige Wärme
• Wärmepumpe – umweltfreundlich, effizient und ohne fossile Brennstoffe
• Gesamtstromverbrauch (inkl. Wärmepumpe): nur ca. 7.500 kWh/Jahr
• Highspeed Glasfaseranschluss (GVG-Nutzungsvertrag in Eigenregie)
• Großer Garten (ca. 650m²) mit 500l Wassertonne – perfekt für Gartenfreunde, Kinder oder entspannte Stunden im Grünen
• Mähroboter vorh., pflegt den gesamten Rasenbereich
• Abstellraum von ca. 20 m² im Nebengebäude, ideal für Fahrräder, Gartenmöbel / Geräte oder für Hobbys nutzbar
• Charmanter Innenhof, zwischen Wohnhaus und Nebengebäude – geschützter, liebevoll gepflegter Platz lädt zum Verweilen ein