Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

3 Zimmer Wohnung in schöner Lage von Schildgen



In ruhiger Lage von Bergisch Gladbach Schildgen wurde im Jahre 1969 das 3 Familienhaus erstellt. Schildgen verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine gute Anbindung nach Köln ist durch Bus und die in Dünnwald befindliche Straßenbahn gegeben.

Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoß des Hauses und wird am 01.07.25 bezugsfrei.
Die Wohnung wurde 2009 vollständig saniert, neue Fenster mit Rolladen, neues Fensterbad mit Wanne und Dusche, neues Gäste Wc, neue Innentüren, neue Heizkörper, neuer Parkettboden, neu tapeziert. Der Parkettboden wurde 2022 neu abgeschliffen und geölt.

Die Wohnfläche von 99 m² verteilt sich auf 2 Schlafzimmer, ein Gäste Wc, die Küche, das Bad und auf ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang auf den West Balkon. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick in den Garten und in den Wald.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentral Heizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Waschmaschine kann in der gemeinschaftlichen Waschküche aufgestellt werden.
Eine Schufa Auskunft sowie eine Vermieterbescheinigung sowie ein festes Arbeitsverhältnis wird vorausgesetzt .


Alles in allem sicher ein gut geschnittene helle 3 Zimmer Wohnung in einer schönen Lage, für 2 Leute die Wert auf eine kleine Hausgemeinschaft legen

Die Kaltmiete beträgt € 1100,- zzgl. € 220,- Nebenkosten
Ein Stellplatz kann für € 30,- angemietet werden. Ein zweiter ist möglich.
Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Kaution von 2 Monats Kaltmieten per Bankbürgschaft an den Vermieter zu übergeben.

Der Bezug kann zum 01.07 erfolgen. Auch ein späterer Bezug ab 01.08 ist möglich
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!

Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Kaution von 2 Kaltmieten erhoben

Von Privat Andreas Niemczyk 0172-2999999