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Etagenwohnung in Augsburg-Kriegshaber

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Einbauküche in Augsburg

Hooverstraße
86156 Augsburg, Kriegshaber
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
4
Fläche
105.53 m²
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Objekt-ID: 37334259

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 105.53 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 12,79 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Ab dem 1.8.2025 können Sie in diese ansprechende und schöne Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt im 2. Stock und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die helle 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1950 wurde 2010 kernsaniert und in
11/2022 komplett renoviert inkl. Bad. Das große Bad hat ein Fenster, und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, WC und Handwaschbecken. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinen-Anschluss und einem Stromanschluss für Trockner und Waschmaschine. Die Wohnung besitzt einen Abstellraum im Flur. Zentral in der Mitte der Wohnung liegt der Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbau-Küche. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Von der Küche aus hat man Zugang zum herrlich großen West-Balkon. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zusätzlich erreicht man den Balkon auch vom zweiten Kinderzimmer aus. Zur Wohnung gehören zudem ein Außen-Stellplatz vor dem Haus sowie ein Kellerabteil. In dem Kellerabteil finden Sie einen weiteren Aufbewahrungsort für Ihr Hab und Gut.
Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist.
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Lage

Hooverstraße
86156 Augsburg
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Augsburg Kriegshaber

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,64 €/m² in Augsburg - Kriegshaber. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,63 €/m².

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