Reihenmittelhaus mieten in Hildesheim

Zur Vermietung ab ca. 15.05.2025 steht ein Reihenmittelhaus mit 120 Qm Wohnfläche in absolut ruhiger, grüner Lage, unmittelbar am Stadtrand (Landschaftsschutzgebiet Rottsberg) in einer Sackgasse gelegen, gleichwohl guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ein Nahversorger mit vielen Bioprodukten und mit DHL, Kita, Arzt, Schulen und Kirchengemeinden und Gastronomie sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Ein kleiner gepflegter, z.T. sonniger, z.T. schattiger Garten in Verbindung zur Terrasse in Westausrichtung bietet Gelegenheit zur Freizeitentspannung auf dem 272 Qm großen Grundstück.
Das komplett renovierte 5-Zimmer-Haus verfügt im OG über drei helle Wohnräume (neue Designvinylböden) sowie einen Vorflur (z.B. zum Spielen/Tretfordteppich) sowie ein Bad/WC mit Dusche und Badewanne unter den Dachfenstern.
Im EG befindet sich das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse, die Küche mit Schiebtürverbindung zum Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Durch einen kleinen separaten Flur hinter dem Wohnzimmer erreicht man das (potentielle) Schlafzimmer mit Blick in den Garten und ein Bad mit Badewanne. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über Echtholzparkettböden.
Der Eingangsbereich / Windfang, der Flur unten, das Gäste-WC und die Küche sind mit Cotto-Fliesen ausgelegt. Das Haus mit Erdgasheizung wurde energetisch rundum aufbereitet mit der Folge verringerter Heizkosten.
Der durch Lichtschächte erhellte Keller verfügt über 3 Räume und einen separaten Heizungsraum, die Waschküche ist gefliest. Von einem z.B. als Werkstatt/Hobbyraum nutzbaren Raum führt eine Außentreppe in den Garten.
Im Eingangsbereich gibt es ein Nebengelass, z.B. als Fahrradgarage und Geräteschuppen nutzbar. Optional steht eine Garage für zusätzlich € 60.- zur Verfügung.
Der mtl. Nebenkosten betragen € 130.- , die Energiekostenabrechnung erfolgt mit dem Versorger.
Kurzum: ein ideales Familien- und Freizeitdomizil.
Provisionsfreie Vermietung
Nutzflächen ca. 68 Qm