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Penthouse in Niedernberg

Erstbezug: Stilvolle Penthousewohnung für jedes Alter!

63843 Niedernberg
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Kaltmiete
2.110 €
Zimmer
3
Fläche
162 m²
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Objekt-ID: 37338342

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 162.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: Bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.110 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.510 €
Preis/m²: 13,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese exklusive Penthousewohnung erstreckt sich über ca. 162m² Wohnfläche und bietet durchdachten Komfort für höchste Ansprüche. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern ist das Herzstück der Wohnung – ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Kochinsel und jede Menge Platz zum gemeinsamen Kochen.

Zwei Tageslichtbäder mit eleganten Fliesen, ein Gäste-WC sowie ein separater Hauswirtschaftsraum sorgen für einen erstklassigen Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Parkettboden versehen, während elektrische Rollläden an allen 3-fach verglasten Fenstern für Privatsphäre und angenehmes Raumklima sorgen.

Die beiden großzügigen und verbundenen Dachterrassenbereiche, verwandeln Außenfläche in Lebensraum. Ein digitaler Türöffner, ein Aufzug im Haus, ein privater Kellerraum sowie ein Fahrradabstellraum unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Für Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenstellplätze und ein zusätzlicher Freistellplatz zur Verfügung.

Die ruhige Wohnlage und die barrierearme Ausstattung machen diese Wohnung ideal für jedes Alter.

Ihre Highlights auf einem Blick:
+ imposante Dachterrassenbereiche
+ 2 Tageslichtbäder & 1 Gäste-WC
+ inkl. hochwertige Einbauküche
+ 2 Tiefgaragenstellplätze á 75,00€ & 1 Freistellplatz á 40,00€
+ Aufzug
+ heller Parkettboden in Wohnräumen, Fliesen in Badezimmern
+ Keller- & Fahrradabstellraum
+ Luxus, Entspannung, Ruhe

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Lage

63843 Niedernberg
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Niedernberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,59 €/m² in Niedernberg.

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