Terrassenwohnung in Jettingen

Um es direkt zu sagen, selten kommt eine so beeindruckende Immobilie wie diese auf den Markt. Diese brandneue, hochmoderne Wohnung liegt an der Oberjettingerstraße 1 in einem attraktiven 7-Familienhaus im Herzen der Gemeinde Jettingen. Die gesamte Anlage besticht durch ihre überdurchschnittliche Qualität. Jeder Raum im Haus, unabhängig von seiner Etage, ist barrierefrei zugänglich, dank eines großzügigen Personenaufzugs, der alle Etagen verbindet. Sogar die Dusche ist ebenerdig gefliest, ebenso wie alle anderen Bodenbeläge auf einer Ebene.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen kleinen Flur, von dem aus man rechts ins Büro/Kinderzimmer gelangt, links zum Gäste-WC, geradeaus etwas weiter rechts zum Badezimmer und weiter geradeaus zum Schlafzimmer. Rechts vom Schlafzimmer befindet sich ein viertes Kinderzimmer. Vorbei am Gäste-WC gelangt man zum großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer geräumigen Terrasse. Zu den Besonderheiten zählen ein großer Abstellraum, die Nutzung des Gartens, ein Wasch- und Trockenraum sowie 2 zusätzliche Fahrradstellplätze.

Besonders vorbildlich ist die Heizungsanlage des Hauses – eine Hybrid-Heizung, ergänzt durch eine Luftwärmepumpe als alternative Energiequelle, sorgt in Kombination mit einer dezentralen Lüftungsanlage für angenehmes Raumklima, ohne dass Fenster geöffnet werden müssen. Die Niedertemperatur-Fußbodenheizung sorgt nicht nur für Komfort, sondern auch für äußerst günstige und zukunftssichere Betriebskosten, was das Haus zu einem "Effizienzhaus 70" macht.

Die Oberflächen in der Wohnung sind von erstklassiger Qualität, mit Fliesen in Holzoptik in allen Räumen. Alle Fenster sind wartungsfrei und dreifach verglast, mit elektrisch betriebenen Rollläden für zusätzlichen Komfort.

Das Badezimmer besticht durch hochwertige Duravit-Elemente, eine großzügige Gestaltung mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Im Erdgeschoss befinden sich die gemeinschaftlichen Räume wie Wasch- und Trockenraum sowie der exklusive Abstellraum der Wohnung. Die kontrollierte Wohnraumlüftung ermöglicht ein Lüften ohne Öffnen der Fenster, was auch den Geräuschpegel von draußen minimiert.