Berlin
Mietspiegel Berlin (Berlin) 2025
Aktuelle Mietpreise in Berlin
Hier findest du unseren aktuellen Mietspiegel von Berlin (Stand: Ende Januar 2025).
Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Berlin. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Immobilienpreise von Berlin interessierst: findest du hier aktuelle Immobilienpreise in Berlin mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!
Der durchschnittliche Mietpreis in Berlin liegt bei 19,17 €/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Mietspiegel Berlin (PDF)Mietpreisentwicklung in Berlin
| Jahr | Preise | |||
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19,17 €/m² |
|
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| 2024 | 19,34 €/m² |
|
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| 2023 | 21,60 €/m² |
|
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| 2022 | 23,57 €/m² |
|
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| 2021 | 15,14 €/m² |
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| 2020 | 15,11 €/m² |
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| 2019 | 13,41 €/m² |
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| 2018 | 12,65 €/m² |
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| 2017 | 11,40 €/m² |
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| 2016 | 10,46 €/m² |
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| 2015 | 11,65 €/m² |
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| 2014 | 9,03 €/m² |
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| 2013 | 8,47 €/m² |
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| 2012 | 7,66 €/m² |
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| 2011 | 6,94 €/m² |
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| 2010 | 6,42 €/m² |
|
Bitte beachte!
Die hier abrufbaren Informationen zur Mietpreisentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Gemeinde oder Interessensvertreter:innen erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen. Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für deine Wohnung zu erhalten. Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sogenannten kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.
Mietpreise für Wohnungen in Berlin
Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2025
| Fläche | Berlin* | BE* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 22,99 € | 22,99 € | 16,70 € |
| 60 m² | 18,39 € | 18,39 € | 11,60 € |
| 100 m² | 18,07 € | 18,07 € | 12,26 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BE - Berlin; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Berlin
Mietpreisentwicklung in Berlin
Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Berlin* | BE* | de* | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m² | |||||
| 2024 |
|
28,08 € | 18,07 € | ||
| 2023 |
|
27,21 € | 16,68 € | ||
| 2022 |
|
18,44 € | 13,64 € | ||
| 2021 |
|
21,48 € | 12,80 € | ||
| 60 m² | |||||
| 2024 |
|
20,96 € | 11,33 € | ||
| 2023 |
|
23,60 € | 10,46 € | ||
| 2022 |
|
14,46 € | 9,66 € | ||
| 2021 |
|
15,67 € | 8,43 € | ||
| 100 m² | |||||
| 2024 |
|
19,08 € | 11,84 € | ||
| 2023 |
|
20,71 € | 11,09 € | ||
| 2022 |
|
15,08 € | 10,52 € | ||
| 2021 |
|
15,35 € | 9,50 € | ||
| * Preise pro Quadratmeter; BE - Berlin; DE - Deutschland | |||||
Wohnen in Berlin
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 22,99 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 18,39 €/m² Miete.
Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Berlin liegt zur Zeit bei 18,07 €/m². Die Kaltmieten für Wohnungen in Berlin und WG Zimmer in Berlin liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Blankenfelde eine Mietwohnung für 10,14 €/m². Am meisten muss man derzeit in Mitte bezahlen, hier sind es 22,86€/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Berlin liegt bei 5.914,95 €/m².
Berlin Mietspiegel Wohnungen
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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Mietpreise für Häuser in Berlin
Mietpreisspiegel für Häuser 2025
| Fläche | Berlin* | BE* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 19,45 € | 19,45 € | 13,86 € |
| 150 m² | 18,63 € | 18,63 € | 12,90 € |
| 200 m² | 17,54 € | 17,54 € | 12,15 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BE - Berlin; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Berlin
Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Berlin* | BE* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2024 | 18,67 € | 18,67 € | 12,87 € |
| 2023 | 18,61 € | 18,61 € | 12,45 € |
| 2022 | 15,89 € | 15,89 € | 10,57 € |
| 2021 | 15,43 € | 15,43 € | 9,65 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2024 | 18,22 € | 18,22 € | 12,62 € |
| 2023 | 17,96 € | 17,96 € | 11,55 € |
| 2022 | 15,86 € | 15,86 € | 10,03 € |
| 2021 | 13,65 € | 13,65 € | 9,51 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2024 | 18,91 € | 18,91 € | 11,87 € |
| 2023 | 18,59 € | 18,59 € | 11,26 € |
| 2022 | 15,99 € | 15,99 € | 10,57 € |
| 2021 | 13,02 € | 13,02 € | 9,69 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BE - Berlin; DE - Deutschland | |||
Häuser in Berlin
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Berlin 19,45 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Berlin ca. 18,63 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 17,54 €/m².
Die Preise für Häuser in Berlin zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.
Ein Haus zur Miete in Berlin findet man am günstigsten in Lübars für 15,16 €/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Berlin liegt bei 5.703,22 €/m².
Berlin Mietspiegel Häuser
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
Häuser zur Miete in Berlin
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FAQ zum Thema Mietspiegel
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