Dresden
Mietspiegel Dresden (Sachsen) 2025
Aktuelle Mietpreise in Dresden
Hier findest du unseren aktuellen Mietspiegel von Dresden (Stand: Ende Januar 2025).
Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Dresden. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Immobilienpreise von Dresden interessierst: findest du hier aktuelle Immobilienpreise in Dresden mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!
Der durchschnittliche Mietpreis in Dresden liegt bei 10,25 €/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Mietspiegel Dresden (PDF)Mietpreisentwicklung in Dresden
| Jahr | Preise | |||
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10,25 €/m² |
|
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| 2024 | 10,29 €/m² |
|
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| 2023 | 9,73 €/m² |
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| 2022 | 9,50 €/m² |
|
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| 2021 | 8,70 €/m² |
|
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| 2020 | 8,61 €/m² |
|
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| 2019 | 8,48 €/m² |
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| 2018 | 8,27 €/m² |
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| 2017 | 8,35 €/m² |
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| 2016 | 7,88 €/m² |
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| 2015 | 7,84 €/m² |
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| 2014 | 7,07 €/m² |
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| 2013 | 6,77 €/m² |
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| 2012 | 6,31 €/m² |
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| 2011 | 6,28 €/m² |
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| 2010 | 5,88 €/m² |
|
Bitte beachte!
Die hier abrufbaren Informationen zur Mietpreisentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Gemeinde oder Interessensvertreter:innen erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen. Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für deine Wohnung zu erhalten. Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sogenannten kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.
Mietpreise für Wohnungen in Dresden
Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2025
| Fläche | Dresden* | SN* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 11,43 € | 8,63 € | 16,70 € |
| 60 m² | 9,53 € | 7,11 € | 11,60 € |
| 100 m² | 11,81 € | 8,81 € | 12,26 € |
| * Preise pro Quadratmeter; SN - Sachsen; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Dresden
Mietpreisentwicklung in Dresden
Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Dresden* | SN* | de* | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m² | |||||
| 2024 |
|
8,25 € | 18,07 € | ||
| 2023 |
|
7,65 € | 16,68 € | ||
| 2022 |
|
7,60 € | 13,64 € | ||
| 2021 |
|
7,62 € | 12,80 € | ||
| 60 m² | |||||
| 2024 |
|
6,96 € | 11,33 € | ||
| 2023 |
|
6,70 € | 10,46 € | ||
| 2022 |
|
6,52 € | 9,66 € | ||
| 2021 |
|
6,57 € | 8,43 € | ||
| 100 m² | |||||
| 2024 |
|
8,60 € | 11,84 € | ||
| 2023 |
|
8,05 € | 11,09 € | ||
| 2022 |
|
7,82 € | 10,52 € | ||
| 2021 |
|
8,04 € | 9,50 € | ||
| * Preise pro Quadratmeter; SN - Sachsen; DE - Deutschland | |||||
Wohnen in Dresden
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 11,43 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 9,53 €/m² Miete.
Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Dresden liegt zur Zeit bei 11,81 €/m². Die Kaltmieten für Wohnungen in Dresden und WG Zimmer in Dresden liegen unter den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Gorbitz-Nord/Neu-Omsewitz eine Mietwohnung für 7,07 €/m². Am meisten muss man derzeit in Kleinzschachwitz bezahlen, hier sind es 13,96€/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Dresden liegt bei 3.381,61 €/m².
Dresden Mietspiegel Wohnungen
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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Mietpreise für Häuser in Dresden
Mietpreisspiegel für Häuser 2025
| Fläche | Dresden* | SN* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 13,87 € | 15,36 € | 13,86 € |
| 150 m² | 13,16 € | 15,29 € | 12,90 € |
| 200 m² | 12,11 € | 11,08 € | 12,15 € |
| * Preise pro Quadratmeter; SN - Sachsen; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Dresden
Keine Daten vorhanden.
Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Dresden* | SN* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2024 | 13,09 € | 11,82 € | 12,87 € |
| 2023 | 13,44 € | 10,53 € | 12,45 € |
| 2022 | 9,71 € | 9,13 € | 10,57 € |
| 2021 | 10,78 € | 9,16 € | 9,65 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2024 | 11,65 € | 11,05 € | 12,62 € |
| 2023 | 10,75 € | 10,39 € | 11,55 € |
| 2022 | 11,36 € | 9,30 € | 10,03 € |
| 2021 | 11,00 € | 9,06 € | 9,51 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2024 | 12,70 € | 9,87 € | 11,87 € |
| 2023 | 10,29 € | 9,93 € | 11,26 € |
| 2022 | 9,57 € | 8,78 € | 10,57 € |
| 2021 | 10,37 € | 7,99 € | 9,69 € |
| * Preise pro Quadratmeter; SN - Sachsen; DE - Deutschland | |||
Häuser in Dresden
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Dresden 13,87 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Dresden ca. 13,16 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 12,11 €/m².
Die Preise für Häuser in Dresden zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.
Ein Haus zur Miete in Dresden findet man am günstigsten in Weißig für 12,80 €/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Dresden liegt bei 3.911,50 €/m².
Dresden Mietspiegel Häuser
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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FAQ zum Thema Mietspiegel
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