Heidelberg
Mietspiegel Heidelberg (Baden-Württemberg) 2025
Aktuelle Mietpreise in Heidelberg
Hier findest du unseren aktuellen Mietspiegel von Heidelberg (Stand: Ende Januar 2025).
Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Heidelberg. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Immobilienpreise von Heidelberg interessierst: findest du hier aktuelle Immobilienpreise in Heidelberg mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!
Der durchschnittliche Mietpreis in Heidelberg liegt bei 16,89 €/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Mietspiegel Heidelberg (PDF)Mietpreisentwicklung in Heidelberg
| Jahr | Preise | |||
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 16,89 €/m² |
|
||
| 2024 | 16,68 €/m² |
|
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| 2023 | 14,44 €/m² |
|
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| 2022 | 14,74 €/m² |
|
||
| 2021 | 14,51 €/m² |
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| 2020 | 14,01 €/m² |
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| 2019 | 12,74 €/m² |
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| 2018 | 12,87 €/m² |
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| 2017 | 11,96 €/m² |
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| 2016 | 11,24 €/m² |
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| 2015 | 11,88 €/m² |
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| 2014 | 10,74 €/m² |
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| 2013 | 10,37 €/m² |
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| 2012 | 10,18 €/m² |
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| 2011 | 9,72 €/m² |
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| 2010 | 9,91 €/m² |
|
Bitte beachte!
Die hier abrufbaren Informationen zur Mietpreisentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Gemeinde oder Interessensvertreter:innen erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen. Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für deine Wohnung zu erhalten. Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sogenannten kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.
Mietpreise für Wohnungen in Heidelberg
Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2025
| Fläche | Heidelberg* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 19,29 € | 19,20 € | 16,70 € |
| 60 m² | 15,63 € | 13,59 € | 11,60 € |
| 100 m² | 15,78 € | 12,31 € | 12,26 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Heidelberg
Mietpreisentwicklung in Heidelberg
Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Heidelberg* | BW* | de* | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m² | |||||
| 2024 |
|
17,72 € | 18,07 € | ||
| 2023 |
|
17,85 € | 16,68 € | ||
| 2022 |
|
15,89 € | 13,64 € | ||
| 2021 |
|
15,12 € | 12,80 € | ||
| 60 m² | |||||
| 2024 |
|
13,13 € | 11,33 € | ||
| 2023 |
|
12,44 € | 10,46 € | ||
| 2022 |
|
12,24 € | 9,66 € | ||
| 2021 |
|
11,29 € | 8,43 € | ||
| 100 m² | |||||
| 2024 |
|
12,18 € | 11,84 € | ||
| 2023 |
|
11,61 € | 11,09 € | ||
| 2022 |
|
11,20 € | 10,52 € | ||
| 2021 |
|
10,22 € | 9,50 € | ||
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||||
Wohnen in Heidelberg
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 19,29 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 15,63 €/m² Miete.
Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Heidelberg liegt zur Zeit bei 15,78 €/m². Die Kaltmieten für Wohnungen in Heidelberg und WG Zimmer in Heidelberg liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Boxberg eine Mietwohnung für 12,69 €/m². Am meisten muss man derzeit in Neuenheim bezahlen, hier sind es 18,95€/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Heidelberg liegt bei 5.507,03 €/m².
Heidelberg Mietspiegel Wohnungen
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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Wohnung mieten: Mietpreise für Wohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Heidelberg
Mietspiegel aus der Umgebung
Mietpreise für Häuser in Heidelberg
Mietpreisspiegel für Häuser 2025
| Fläche | Heidelberg* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 150 m² | 16,15 € | 12,35 € | 12,90 € |
| 200 m² | 16,05 € | 11,03 € | 12,15 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Heidelberg
Keine Daten vorhanden.
Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Heidelberg* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2024 | 16,22 € | 13,15 € | 12,87 € |
| 2022 | 12,38 € | 10,63 € | 10,57 € |
| 2021 | 11,47 € | 10,27 € | 9,65 € |
| 2019 | 11,92 € | 9,82 € | 8,95 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2024 | 15,35 € | 13,07 € | 12,62 € |
| 2023 | 14,65 € | 12,13 € | 11,55 € |
| 2022 | 13,47 € | 9,84 € | 10,03 € |
| 2021 | 13,46 € | 9,15 € | 9,51 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2024 | 18,27 € | 11,26 € | 11,87 € |
| 2023 | 13,06 € | 10,97 € | 11,26 € |
| 2022 | 15,44 € | 10,18 € | 10,57 € |
| 2021 | 13,80 € | 9,31 € | 9,69 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Häuser in Heidelberg
Für die Miete eines Hauses mit ca. 150 Quadratmetern müssen in Heidelberg 16,15 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 200m² werden in Heidelberg ca. 16,05 €/m² verlangt.
Die Preise für Häuser in Heidelberg zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.
Ein Haus zur Miete in Heidelberg findet man am günstigsten in Rohrbach für 13,97 €/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Heidelberg liegt bei 5.483,02 €/m².
Heidelberg Mietspiegel Häuser
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
Häuser zur Miete in Heidelberg
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Entwicklung der Mietpreise für Häuser in Heidelberg (Baden-Württemberg)
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FAQ zum Thema Mietspiegel
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