Mannheim
Mietspiegel Mannheim (Baden-Württemberg) 2025
Aktuelle Mietpreise in Mannheim
Hier findest du unseren aktuellen Mietspiegel von Mannheim (Stand: Ende Januar 2025).
Diese Mietspiegel dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete für Mietwohnungen und Häuser in Mannheim. Der Mietspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Immobilienpreise von Mannheim interessierst: findest du hier aktuelle Immobilienpreise in Mannheim mit fortlaufend aktualisierten Immobilienpreisen und die Preisentwicklung der vergangenen Jahre!
Der durchschnittliche Mietpreis in Mannheim liegt bei 13,31 €/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Mietspiegel Mannheim (PDF)Mietpreisentwicklung in Mannheim
| Jahr | Preise | |||
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13,31 €/m² |
|
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| 2024 | 13,19 €/m² |
|
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| 2023 | 12,21 €/m² |
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| 2022 | 11,98 €/m² |
|
||
| 2021 | 11,29 €/m² |
|
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| 2020 | 11,32 €/m² |
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| 2019 | 10,58 €/m² |
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| 2018 | 10,50 €/m² |
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| 2017 | 9,92 €/m² |
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| 2016 | 9,66 €/m² |
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| 2015 | 9,35 €/m² |
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| 2014 | 8,99 €/m² |
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| 2013 | 8,44 €/m² |
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| 2012 | 8,11 €/m² |
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| 2011 | 7,71 €/m² |
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| 2010 | 8,25 €/m² |
|
Bitte beachte!
Die hier abrufbaren Informationen zur Mietpreisentwicklung in Deutschland werden nicht von einer Gemeinde oder Interessensvertreter:innen erstellt oder anerkannt, sondern basieren allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Mietwohnungen. Da jede Wohnung sich von dem Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Mietspiegel keine Grundlage für die exakte Berechnung des Mietpreises pro m², sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Mietspiegel für die Berechnung des genauen Quadratmeterpreises für deine Wohnung zu erhalten. Die Mietpreise werden anhand der Kaltmiete (auch Nettomiete, Nettokaltmiete oder Grundmiete) berechnet. Heizkosten oder sogenannten kalte Betriebskosten sind nicht in der Nettokaltmiete enthalten.
Mietpreise für Wohnungen in Mannheim
Mietpreisspiegel für Mietwohnungen 2025
| Fläche | Mannheim* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 16,32 € | 19,20 € | 16,70 € |
| 60 m² | 12,21 € | 13,59 € | 11,60 € |
| 100 m² | 12,29 € | 12,31 € | 12,26 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Mannheim
Mietpreisentwicklung in Mannheim
Wohnungsmieten Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Mannheim* | BW* | de* | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 30 m² | |||||
| 2024 |
|
17,72 € | 18,07 € | ||
| 2023 |
|
17,85 € | 16,68 € | ||
| 2022 |
|
15,89 € | 13,64 € | ||
| 2021 |
|
15,12 € | 12,80 € | ||
| 60 m² | |||||
| 2024 |
|
13,13 € | 11,33 € | ||
| 2023 |
|
12,44 € | 10,46 € | ||
| 2022 |
|
12,24 € | 9,66 € | ||
| 2021 |
|
11,29 € | 8,43 € | ||
| 100 m² | |||||
| 2024 |
|
12,18 € | 11,84 € | ||
| 2023 |
|
11,61 € | 11,09 € | ||
| 2022 |
|
11,20 € | 10,52 € | ||
| 2021 |
|
10,22 € | 9,50 € | ||
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||||
Wohnen in Mannheim
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Mietpreis bei 16,32 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 12,21 €/m² Miete.
Der durchschnittliche Mietpreis für eine 100m² - Immobilie in Mannheim liegt zur Zeit bei 12,29 €/m². Die Kaltmieten für Wohnungen in Mannheim und WG Zimmer in Mannheim liegen über den durchschnittlichen Mietpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Schönau eine Mietwohnung für 8,89 €/m². Am meisten muss man derzeit in Schwetzingerstadt bezahlen, hier sind es 14,83€/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Eigentumswohnung in Mannheim liegt bei 4.031,66 €/m².
Mannheim Mietspiegel Wohnungen
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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Mietpreise für Häuser in Mannheim
Mietpreisspiegel für Häuser 2025
| Fläche | Mannheim* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 13,84 € | 12,76 € | 13,86 € |
| 150 m² | 13,07 € | 12,35 € | 12,90 € |
| 200 m² | 11,84 € | 11,03 € | 12,15 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Mietspiegel Mannheim
Keine Daten vorhanden.
Mietpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Mannheim* | BW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2024 | 12,41 € | 13,15 € | 12,87 € |
| 2023 | 13,07 € | 13,07 € | 12,45 € |
| 2022 | 10,69 € | 10,63 € | 10,57 € |
| 2021 | 11,33 € | 10,27 € | 9,65 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2024 | 12,35 € | 13,07 € | 12,62 € |
| 2023 | 12,50 € | 12,13 € | 11,55 € |
| 2022 | 11,28 € | 9,84 € | 10,03 € |
| 2021 | 10,49 € | 9,15 € | 9,51 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2024 | 11,11 € | 11,26 € | 11,87 € |
| 2023 | 11,37 € | 10,97 € | 11,26 € |
| 2022 | 11,38 € | 10,18 € | 10,57 € |
| 2021 | 10,36 € | 9,31 € | 9,69 € |
| * Preise pro Quadratmeter; BW - Baden-Württemberg; DE - Deutschland | |||
Häuser in Mannheim
Für die Miete eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Mannheim 13,84 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Mannheim ca. 13,07 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 11,84 €/m².
Die Preise für Häuser in Mannheim zur Miete liegen über den bundesweiten Mietpreisen.
Ein Haus zur Miete in Mannheim findet man am günstigsten in Waldhof für 11,00 €/m².
Kaufen statt Mieten: Der durchschnittliche Kaufpreis für ein Haus zu kaufen in Mannheim liegt bei 4.216,52 €/m².
Mannheim Mietspiegel Häuser
Um schnelle Richtwerte für Mietpreise zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
Häuser zur Miete in Mannheim
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FAQ zum Thema Mietspiegel
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